满五唯一的房子需要交契税吗？

~ 据我所知是要交的，契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90―140平方米按房价1．5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；个人所得税：按房价的1％征收；交易手续费：2元／平方米×建筑面积；房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；评估费；按评估额0．5％缴纳。

《上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?》
答：第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算；普通住宅满5年，建筑面积144平米以下无营业税，144平米以上有差额营业税（现在过户价－以前房屋购买价＝AA×5.6%＝差额营业税）。3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳...

《满五唯一什么意思满五唯一的房子交什么税》
答：通常情况下，房子满足满五唯一的条件即可是免房子的个税和营业税。所得税未超过五年的按房价1％或房屋原值房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担，房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。满五唯一的房子交什么税1、要...

《满五唯一的房子要交什么税?》
答：2、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1.5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。房产税房产税是以房屋为征税对象，按...

《满五唯一交哪些税》
答：只需缴纳契税(由买方缴纳)面积90以下按1%，90—144按1.5%，144以上按3%。二、如何判断房子是否满五唯一 所谓满五唯一，指的是房屋产权年限满5年，且房子为产权人名下唯一的房子。 满五唯一的房子在二手房市场上很受欢迎，主要原因是它在交易时免征增值税和个税。买卖双方不用纠结税费的承担问...

《满五年唯一的房子,要缴纳哪些税费》
答：2、个人所得税：按房价的1%征收；3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。二、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业...

《出售的房子满五唯一要交税吗》
答：出售的房子满五唯一卖方不需要交税，因为满五唯一满足免交个人所得税和免交增值税的条件，而卖方要交的税费主要就是这两项。买方买满五唯一的房子还是需要交契税的。房子满五唯一是指什么房产满五唯一的意思是说房产的持有时间已经满五年并且为房主名下的唯一住房，购买“满五唯一”的二手房可享受免征...

《满五唯一税费谁承担》
答：在我国进行房屋交易是需要缴纳税费的，一般包括契税、个人所得税、营业税等，但是如果该房屋是属于满五唯一的话，那么则可以减免一些税费。因此接下来将由我为您介绍关于满五唯一税费谁承担及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、满五唯一税费谁承担 1、契税:契税是根据房屋所有权发生...

《满五唯一住房和不唯一住房的区别是什么买房税费计算器如何计算_百度知 ...》
答：满五唯一住房和不唯一住房的区别是什么满五唯一就是卖房的人购买的房屋满了五年且只有这一套房产，同理满五不唯一就是卖房的人购买的房屋超过五年但不只这一套房产。其实两者之间的差别就是满五年的房屋不需要缴纳营业税，不满五年须缴纳营业税。契税首套购房90平米以上140平米以下交合同价的1.5％，90...

《房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别 分别要交什么税》
答：通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。满二唯一：对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。2、两者分别要交什么税？（1）满五唯一的房子只需要交契税。契税=（网签...

《卖方满五唯一的房子要交契税吗?》
答：契税又买受方交纳，也就是不动产的购买方交纳。无论是正常价格交易还是所谓的“净得”价交易，契税均由购买方交纳。