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法律分析：建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。
下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。
一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。
一般资金流向：
1、投标时——投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还。
2、订合同时——承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；
3、工程款的支付：工程的基础结构完成时——甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50% 至75%。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《下浮比例为10%,相当于最高限价的___%如何计算?》
答：下浮比例为10%,相当于最高限价的 100%-10% = 90
《我方愿按实际每个项目采购人的最高限价进行下浮,下浮比例为10%,相当于...》
答：90% 啊，这么简单？！~
《广州市白云区财政性建设工程招标投标管理暂行规定》
答：办法一:由征集单位在征集公告中按现行收费标准允许范围内指定下浮率,在所有资格审查合格单位中,以摇珠的方式确定入围企业。办法二:征集人在征集评选文件中对质量标准、工期、主要工艺技术等提出要求,由参选人作出承诺,采用对现行定额下浮率自行报价。征集单位确定施工企业库最高限价对应的下浮率为0%,由参选单位在最高...
《工程招投标基本常识,可别说你不知道?》
答：《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目施工招标投标办法》《建筑业企业资质管理规定》2.工程发包方式有哪几类?公开招标、邀请招标和直接发包。3. 工程发包方式的定义是什么?公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工(监理)企业投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工(监理)企业...
《建筑工程投标下浮率与中标下浮率的理解》
答：对于中标人来说，数据是一样的。但对于招标方来说就要区分开来，因为在他看来投标下浮率有好多个，而中标下浮率只有一个！
《高速公路施工按定额下浮20个点能做吗_百度问一问》
答：不能做，还要看中标价与最高限价的下浮率 一般这样的项目都是现在无法确定具体的工程量，投标人无法报出确切的报价，主要集中在设计一类的招标中，其他的也有但是比较少。【摘要】高速公路施工按定额下浮20个点能做吗【提问】不能做，还要看中标价与最高限价的下浮率 一般这样的项目都是现在无法确定...
《直冷冰箱的霜影响耗电吗?》
答：目前铁路工程已经全面实行招投标制度，目前的招标工作多数实行最高限价和下浮率制，投标人要想中标很难自主报价;最高限价和下浮率制极大的减小了招标人的风险，而最高限价是根据量价合一的定额计算出来的，当招标人提供的最高限价和下浮率不合理时也很难通过招标过程中的竞争机制来修正价格，不合理的工程...
《...适用或类似变更项目的单价是否需要按照投标下浮率进行下浮?》
答：新增变更项目按照投标优惠率下浮，这个除了教科书中有提到过外其他没有相关的文件说明及政策文件，第一个问题按照你前面说的你们的合同应该是总价合同，那么你新增的项目就应该按照招标控制价文件进行组价后进行总价下浮（比例就是你投标的时优惠的比例）第二个问题票据是实报实销 ...
《投标承诺书》
答：投标报价对比投标最高限价的下浮率为: 法人代表或受权委托人(签字或盖章): 日期: 20xx年x月x日 承诺函 致:广东省教育装备中心教育采购管理办公室 如我司在广东省教育单位设计教学综合大楼高压电安装工程招标中中标,我司承诺: 1、在收到中标通知书后5天内进场施工,开始计算工期(以现场监理工程师开出的开工令为准...
《坐高铁小孩需要做核酸检测吗?一个一岁多,一个四岁》
答：你好，坐高铁并不是每个地方都需要做核酸检测的，具体情况应该按出发地疫情防控政策跟目的地疫情防控政策来确定。如果目的地或出发地有核酸要求的话，那么所有人都是需要做核酸检测的，这个所有人是包括小孩老人的，所以只要是疫情防控有核酸需要要求，那么小孩子也是需要做核酸检测的。目前很多地方都可做核酸...
