房屋前后多少米属于自己的权利? 法律规定房前屋后多少米归自己?
哪里的房屋?城市?农村?国外?外太空?
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法律并没有这样的规定。
在你的住宅前,你拥有相邻权。法律规定,相邻权不受侵犯。
相邻关系中较常行使的权利包括:
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
在我们国家,个人是不能取得土地的所有权的,房屋主人享有房屋土地使用权,而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权,没有明确规定。
根据《中华人民共和国物权法》规定:
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
建的房子适用的土地是宅基地使用权,对于房子前后部分,只能是享有相邻权,也就是不允许别人随意占用,影响你的出入等,应当允许别人通过。严格地说,房子前后部分不属于你的。
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
扩展资料:
案例:相邻纠纷调解息,和谐邻里大家创
2018年6月8日下午,在吴门桥街道开展了一场关于通风、采光、日照相邻权纠纷的沙龙分享活动,所在辖区的社区调解员们纷纷出席了本次活动。
这项活动旨在提升吴门桥街道辖区内各社区调解人员及社区工作人员的社区纠纷调解能力,更好更快地调解有关通风、采光、日照类相邻权纠纷,创造和谐邻里。
本次沙龙分享形式多样,不仅有引人入胜的视频案例,还有内容详实的PPT课件,再加上喻锋律师鞭辟入里的讲解,以及现场调解员们亲身调解案例的分享,都让在场的人民调解员们学习良多。
在沙龙分享环节,有调解员就自己遇到的邻里绿化遮挡采光的纠纷问题详细咨询了喻锋律师,喻律师从绿化的管理部门到物业管理公司的职责再到业委会的出面调解等多方面回答了调解员的咨询。大家都表示获益匪浅,纷纷提出其他问题共同探讨。
通过本次相邻权纠纷沙龙分享活动以及吴门桥司法所所长龚胥苏提纲挈领的总结,社区调解员们对于解决通风、采光、日照类相邻权纠纷的调解有了更系统化的调解思路,对于如何更好更快地去处理此类纠纷、出具人民调解协议都有了更深的体会。
参考资料:凤凰网-相邻纠纷调解息,和谐邻里大家创
很明确的回答你,即使是房前屋后有很大的面积,但是根据那个自己盖房子的时候使用的这个面积,如果你没有溜出来自己的空余空间房子以外的地方根本就没有你的可是用的都是其他人的,所以你用的这个地方在盖房的时候,一定要留出你自己可预留的空间,这样你才能有自己的,没有你自己的使用面积,任何其他的,这个公共空间都不是你的,也不属于你自己的权利
这是按确权的规定来的,并不是说有具体的法律规定,多少米都是你的。
《农村房屋前后多少米之内属于自己?》
答:农村宅基地按批准和划定的面积计算。建房时后面留有两米距离的,应当算宅基地面积的范围。所建房屋已达到批准的面积,则房前屋后的空地就不属于宅基地面积。