感悟网 导航

红线图是什么?

作者&投稿:从于 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 什么是红线图
红线图:又叫(宗地图),是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由 *** 土地管理部门颁发给土地使用权受让者,受让者只能在红线范围内施工建房;
什么是规划红线图
就是规划部门出具的红线图,并且根据退界要求,如1m,红线向里1m才能进行建筑布置.
红线图是什么
红线图包括道路红线、用地红线、建筑红线,部分城市为了方便规划审批还增设“设计红线”,也就是“修建性详细规划”确定的建筑位置、建筑面积、建筑规模、建筑性质等。

1、道路红线。道路红线主要体现城市总体规划、控制性详细规划所确定的道路等级,包括道路长度、道路宽度、方位角座标等,也是城市路网格局的重要表现形式。

2、用地红线。用地红线是作为规划部门出具“规划设计条件”时必要的附件,也是将控规确定的地块性质、用地规模、相邻地块性质以图形形式进行表述。是土地出让、划拨的重要依据之一。用地红线图主要体现指北针、道路红线、道路退线(城市绿线退线)、用地红线、地块尺寸(点座标)、地块面积、周边现状等,用地红线图也可以体现国家(城市)控制点座标、现状地形、比例尺。

3、建筑红线。建筑红线规划部门对某一个规划方案认可后的批准文件。为了审批管理,规划部门要求设计单位在本部门出具的“用地红线图”上编制设计方案(前提是用地红线和土地部门的宗地图面积一致)。建筑红线图主要体现指北针、审批建筑物的尺寸、正向侧向间距、距用地红线或道路红线的退线情况、建筑物性质、层数等,建筑红线也可以体现设计方案中的道路、绿化、节点景观等,也可以标注建筑物、道路的座标和高程等。

4、设计红线。设计红线实在建筑红线之前出具的拟定方案位置,做法与建筑红线基本一致,只是在确定建筑红线之前建筑尺寸、高度、层数、位移是可以调整的。

红线做法将次要部分至灰,红色线条、标注、文字体现主要部分。

特别注意要严格按照设计条件确定的开发强度(容积率、建筑密度、绿地率等指标)去审核方案
红线图的什么是红线图
建筑红线一般为建筑物的占地界限,用实红线表示,二层以上有阳台用虚红线表示,表示底层不占用地。也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。投资方在取得某块地皮的开发权时,有关领导部门会给出建筑红线,意思就是投资方所造的建筑不得超过该范围.一些民用建筑,如小区就会沿建筑红线建造围墙,墙内可按设计师的设计来规划,如建造广场,则沿建筑红线设台阶或绿化等. 但是如果建造独立的建筑物一般不会压着建筑红线来建造.这是为了保证建筑物之间有充分的间距以便行走,采光,安全通道等基本设施。
规划图与规划红线图有什么区别?
一、先有规划红线图,后有规划图。二、规划红线图是规定建设项目用地的东、南、西、北外边界,规划图是规划建设项目(小区)鼎建筑容积、建筑面积、建筑风格、小区道路、景观布局、配套设施等方面。
蓝线图与红线图有何区别
红线是指用地范围线,蓝线是指结构范围线。
红拨图是什么。和红线图有什么区别吗。 30分
红拨图是红线图之前给出来的初稿,交出测绘院进行核实,核实加上测绘院的公章后之后就形成红线图。
规划局的红线图和蓝线图分别做什么用途?
红线设计图,里面两条红线,一个用地范围,一个可建筑范围,还有很多控制指标,其实就是规划条件。在规划部门核发用地规划许可证前发给建设单位这个红线图,它不具备行政许可功能但有有效时限,建设单位拿红线去土地部门拿土地出让合同,请人做总平面和施工图设计,再把成果拿回来,规划部门审核发功地证、工程证。所谓红线是这个功能,也是跑手续的人们常称谓的红线。红线图也是口头语,可能有以下含义:一是选址意见书 用地规划许可证 ,红线标明了土地使用权范围也就是用地范围。

蓝线图一般指规划部门给出的拆迁范围,作为一个指导性和条件性文件,它不是行政许可。在工程规划许可证中,也会标注蓝线,是让建设单位拆迁。
红线图是什么
红线图是规划部门根据区域性实施规划,代表 *** 准许建造者使用的范围图。有用地红线、规划红线和建筑红线。擅自超越红线视同违反规划法。

用地红线就同于征地红线(扣除城市公用部分),规划红线就是小区的范围,建筑红线就是单栋房屋施工图的范围。

《红线图和蓝线图区别是什么?》
答:一、含义不同:1、蓝线图,传统的建设图纸都是用晒图的方法复制出来的。由于晒出来的图纸线条是蓝色的,所以就有蓝图的大名了。2、红线图:规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图...

《红线图是什么?》
答:红线图是一种用于表示城市规划或土地利用规划的工具。红线图通常用于标识公共设施、道路、绿地等规划项目的位置和范围,以便为城市的发展和建设提供指导。这些红线代表了规划的控制线,范围内的土地利用和建设活动需要符合相关的规划和法规要求。红线图的制定需要经过充分的研究和公开征求意见等程序,以确保其...

《什么是建设用地规划红线图》
答:建设用地规划红线图是指有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造,不得突出的建筑突出物为:地下建筑物及附属设施,包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等;地上建筑物及附属设施,、台阶、坡道、花池...

《土地红线图是什么意思》
答:法律分析:土地红线图是标明需要保护,使用途径不能改变的土地范围和可以商业等开发利用的土地范围的图,现在主要用于保护有限的种植粮食的耕地不被用于商业、工业、建路等开发利用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求,...

《cad红线图是什么意思》
答:cad红线图指CAD软件中的不连续线性构造线。根据相关公开资料查询显示,CAD红线图是指CAD软件中的不连续线性构造线,常常用于标记CAD工程中的错误或需要添加内容的部位。具体来说,红线图是代表CAD工程中尚未完成的部分或者需要作出修改的部分。

《红线图的什么是红线图》
答:建筑红线一般为建筑物的占地界限,用实红线表示,二层以上有阳台用虚红线表示,表示底层不占用地。也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。投资方在取得某块地皮的开发权时,有关领导部门会...

《红线图 蓝线图到底指什么》
答:一、区别:为了加强城市管理,规划就成了城市管理的重要手段,任何建设都必须报规划经规划部门批准了才能开工建设。在申报中必须要有规划图纸,就是蓝图,规划部门审批时根据建设的需要在总平面图用红线画出建设用地范围,就是我们常常说的红线图了。可以理解为报批的图纸为蓝线图(另外蓝线表示水域范围边界...

《项目红线图是什么意思》
答:在一个规划区内,标明建筑物的位置、用地面积、道路走向和尺寸等内容的图纸。项目红线图,也被称为建筑红线图或建筑红线规划图,用地范围的边界线,即红线,规划道路的控制线,建筑物的控制线。项目红线图是规划部门审批通过的图纸,是建设单位进行设计和施工的重要依据。

《控规图和红线图有什么区别》
答:红线图:红线图的内容是规划局确定的项目建筑总平面图,或者城市规范管理部门正式确定的项目建筑示意图。二、作用不同 控规图:控规图是用于控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。红线图:红线图是用于控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物...

《什么是红线图?怎么知道房子是否在红线图内?如果在红线图内的房子是...》
答:用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。知道了红线范围,就自然明白房子是否在红线圈内。常见的多是依据房产证进行拆卸补偿,具体看当地政策。

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网