2手房东没有通过1手房东同意转租给我，我可以与2手房东签定租房合同有效吗？ 如果没有经过一手房东同意二手把店铺租给我合同是否有效
作者&投稿：定娜 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
2手房东没有通过1手房东同意转租，骗走押金，该如何办？~
合同法第二百二十四条:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
依我国合同法关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。
在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。对给第三方租客造成的损失，由转租者承担。
按照法律规定
房屋租赁者需要转租房屋的 须得到房屋产权人的同意。
也就是说 转租房屋的 一定要房东同意才可以。
没有房东的同意 转租就是不合法的。
按照您的描述 现在想要维护自己的权益。
主要的问题 就是 二房东 转租房屋给您这件事 当时是否得到了房东的同意。
若有书面的材料最好 最次也得有第三方证明。
那么 您跟二房东签署的租赁合同 就是真实有效的。
无效，因为房产证上面的名字不是他的。
如未得到房东的许可，转租行为无效。
叙述不清，不能回答，建议补充叙述！什么是2手房东，什么是一手房东？既然是房东，哪来一手二手？你所谓的二手房东和一手房东之间的房屋租赁合同有没有约定可以转租？如果没有，则二手房东无权转租，你与二手房东的租赁合同无效。骗走押金，你可以报案，但我相信金额也不会太大，那就只有自认倒霉了。以后再租房子时多留个心眼！
依据《城镇房屋租赁合同解释》第16条 未经出租人同意，承租人转租的，若出租人知道或者应当知道转租后6个月表示异议，房屋转租合同无效。
建议不要这样,风险太大,因为一手房东有权要求解除你们之间的租赁合同,这是我国合同法中明确规定的.你的权益没有保障啊.合同法第二百二十四条:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
依我国合同法关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。
在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。对给第三方租客造成的损失，由转租者承担。
按照法律规定
房屋租赁者需要转租房屋的 须得到房屋产权人的同意。
也就是说 转租房屋的 一定要房东同意才可以。
没有房东的同意 转租就是不合法的。
按照您的描述 现在想要维护自己的权益。
主要的问题 就是 二房东 转租房屋给您这件事 当时是否得到了房东的同意。
若有书面的材料最好 最次也得有第三方证明。
那么 您跟二房东签署的租赁合同 就是真实有效的。
无效，因为房产证上面的名字不是他的。
如未得到房东的许可，转租行为无效。
