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工程竣工结算与施工图预算有何区别? (31) 什么是建筑工程概算、施工图预算、施工预算、工程结算...

作者&投稿:堵峰 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
为什么竣工结算不能突破施工图预算?施工图预算部能突破设计概算?~

严格的讲,不是所有的竣工结算不能突破施工图预算,而是在实际执行过程中,已经形成了一个惯例,但并没有相应的法律条文对此预以明文规定。这是因为,在设计概算阶段,施工图纸尚未最终确定,出入是难免的,规范也是要求其在一定的误差范围内;而一旦详细的施工图出来后,通常而言甲方在招标时会将这个图纸做会招标文件的组成部分一同发放给投标单位,那么如果在这种情况下出现超出施工图预算部分,甲方一般不预承认,如果是你漏算了,只能当做你自己的工作失误,由你自己承担,而如果你全部考虑了,则又不会出现超出的现象,所以,一般而言,竣工结算不能突破施工图预算。当然,在这里面是不包括变更洽商的。道理显而易见。

1.工程概算是根据可行性报告及初步设计而定的(投资方向);
2.施工图预算是出图后计算的(招投标可用);
3.施工预算只是单位内部一个预算(施工单位控制方面)
4.工程结算是施工单位完成的工程的一个结算(完工的结算)
5.竣工决算就是甲方之间最终审定的造价.(最终价款)

1、工程竣工结算包括了工程变更部分的增减价格和工程洽商价格的增减部分。而施工图预算是合同内容工程范围的价格。
2、工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
3、施工图预算working drawing estimate,根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国,施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据;也是建筑企业控制施工成本、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定招标控制价和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件,如在执行过程中发生经济纠纷,应按合同经协商或仲裁机关仲裁,或按民事诉讼等其它法律规定的程序解决。

施工图预算是在工程开始修之前编制的,是业主单位或者业主单位委托造价咨询公司编制的,是根据施工设计图编制的。
竣工结算是工程竣工后施工单位自己或者找造价咨询公司编制的,是根据现场实际完成的工程量来编制报甲方的。

工程竣工结算包括了工程变更部分的增减价格和工程洽商价格的增减部分。而施工图预算是合同内容工程范围的价格。其区别还在于预计和实际使用资金的支付。

施工图预算也叫工程预算,涵盖所有图纸内容包含的施工项目。竣工结算是在施工预算的基础上加上增减项。施工预算与工程预算是有区别的。正常情况下,施工预算不会大于工程预算。

《工程结算和预算的区别?》
答:一、性质不同 1、工程结算:是施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。2、工程结算收入:是企业承包工程实现的工程价款结算收入,以及向发包单位收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入的各种款项,如临时设施费、劳动保险费、施工机械调迁费等以及向发包单位收取的...

《...施工图预算,施工预算,合同价,预算价,竣工结算,竣工决算,标底价...》
答:4、施工预算:是“承包人'根据施工定额计算的各种人材机的消耗;比施工图预算更精细,但一般没人做这东西,直接参照施工图预算做人材机的消耗的评估;5、合同价:发承包双方的施工合同中的价格(一般是根据施工图预算下浮后的价格)6、竣工结算:承发包双方根据施工合同、实际完成的工程量等确定的最终价...

《...施工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算?》
答:1.工程概算是根据可行性报告及初步设计而定的(投资方向);2.施工图预算是出图后计算的(招投标可用);3.施工预算只是单位内部一个预算(施工单位控制方面)4.工程结算是施工单位完成的工程的一个结算(完工的结算)5.竣工决算就是甲方之间最终审定的造价.(最终价款)...

《工程预算与结算的区别是什么》
答:答:1、工程预算:是根据”施工图“按照预算定额编制的,一般都是开工前用的;2、工程结算:是根据“竣工图“按照预算定额编制的,一般都是完工后用的;3、工程预算与工程结算主要区别在于 :(1)”施工图“与“竣工图”;施工图是没有施工之前就有的;而竣工图在施工图基础上,在施工过程中增加了设计...

《论述竣工结算与施工图预算的不同?》
答:结算是按照图纸及合同结合实际的土方、联系单、变更单进行计算;而预算是全部按照图纸进行计算的。

《工程预算与工程结算的差异》
答:工程预算:是根据”施工图“按照预算定额编制的,一般都是开工前用的。工程结算:是根据“竣工图“按照预算定额编制的,一般都是完工后用的。工程是科学和数学的某种应用,通过这一应用,使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程,是以最短的时间和精而少的人力做出高效、...

《工程结算书和预算书有什么区别吗》
答:工程结算书和预算书的区别如下:1、服务对象不同 工程结算书主要适用于个人和家庭的日常消费支付与转账。客户可以通过个人网上银行服务,完成实时查询、转账、网上支付和汇款功能。个人网上银行服务的出现,标志着银行的业务触角直接伸展到个人客户的家庭PC桌面上.方便使用,真正体现了家庭银行的风采。预算书...

《施工图和竣工图一样,工程结算与工程预算做法一样吗?》
答:竣工图和施工图一样,工程结算与工程预算可能不一样。由于在施工过程中,设计材料价款变化,不可抗力等建设方应承担责任,施工单位的索赔,签证等。因此两者一般不一样。

《施工决算、预算、结算、概算、是什么意思?》
答:竣工结算就是指工程完工、交工验收后,施工单位根据原施工图预算,加上补充修改预算向建设单位办理竣工工程价款结算的文件。它是调整工程计划、确定和统计工程进度、考核基本建设投资的效果,进行工程成本分析的依据。竣工决算是建设单位在全部工程或某一期工程完工后编制的,它是反映竣工项目的建设成果和财务...

   

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