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工程竣工结算与施工图预算有何区别? (31) 什么是建筑工程概算、施工图预算、施工预算、工程结算...

作者&投稿:莘点 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
为什么竣工结算不能突破施工图预算?施工图预算部能突破设计概算?~

严格的讲,不是所有的竣工结算不能突破施工图预算,而是在实际执行过程中,已经形成了一个惯例,但并没有相应的法律条文对此预以明文规定。这是因为,在设计概算阶段,施工图纸尚未最终确定,出入是难免的,规范也是要求其在一定的误差范围内;而一旦详细的施工图出来后,通常而言甲方在招标时会将这个图纸做会招标文件的组成部分一同发放给投标单位,那么如果在这种情况下出现超出施工图预算部分,甲方一般不预承认,如果是你漏算了,只能当做你自己的工作失误,由你自己承担,而如果你全部考虑了,则又不会出现超出的现象,所以,一般而言,竣工结算不能突破施工图预算。当然,在这里面是不包括变更洽商的。道理显而易见。

1.工程概算是根据可行性报告及初步设计而定的(投资方向);
2.施工图预算是出图后计算的(招投标可用);
3.施工预算只是单位内部一个预算(施工单位控制方面)
4.工程结算是施工单位完成的工程的一个结算(完工的结算)
5.竣工决算就是甲方之间最终审定的造价.(最终价款)

1、工程竣工结算包括了工程变更部分的增减价格和工程洽商价格的增减部分。而施工图预算是合同内容工程范围的价格。
2、工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
3、施工图预算working drawing estimate,根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国,施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据;也是建筑企业控制施工成本、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定招标控制价和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件,如在执行过程中发生经济纠纷,应按合同经协商或仲裁机关仲裁,或按民事诉讼等其它法律规定的程序解决。

施工图预算是在工程开始修之前编制的,是业主单位或者业主单位委托造价咨询公司编制的,是根据施工设计图编制的。
竣工结算是工程竣工后施工单位自己或者找造价咨询公司编制的,是根据现场实际完成的工程量来编制报甲方的。

工程竣工结算包括了工程变更部分的增减价格和工程洽商价格的增减部分。而施工图预算是合同内容工程范围的价格。其区别还在于预计和实际使用资金的支付。

施工图预算也叫工程预算,涵盖所有图纸内容包含的施工项目。竣工结算是在施工预算的基础上加上增减项。施工预算与工程预算是有区别的。正常情况下,施工预算不会大于工程预算。

《建筑工程中工程预算和决算、概算、结算分别包括的内容与区别?》
答:对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。决算也叫竣工决算,发生在项目竣工验收后;决算一般由项目法人单位编制或委托编制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。

《施工决算、预算、结算、概算、是什么意思?》
答:竣工结算就是指工程完工、交工验收后,施工单位根据原施工图预算,加上补充修改预算向建设单位办理竣工工程价款结算的文件。它是调整工程计划、确定和统计工程进度、考核基本建设投资的效果,进行工程成本分析的依据。竣工决算是建设单位在全部工程或某一期工程完工后编制的,它是反映竣工项目的建设成果和财务...

《土建预算书和结算书的区别?》
答:土建预算书是土建工程预算或施工图预算的最终成果文件。是实施设计图纸的重要依据。土建预算书一般由预算书封面;预算编制说明;工程造价计算表;工料汇总表;各分部工程预算表;设计修改变更通知几部分组成。土建结算书亦称工程竣工结算书,指一个单位工程或单项工程完工并经建设单位及有关部门验收后,由施工单位...

《施工图预算与竣工结算有联系吗?为什么?》
答:有关系。首先从概念和作用上解释。施工图预算:这个是在投标前根据施工图纸进行的预算,是预算价格 竣工结算,包括了工程变更部分的增减价格和工程洽商价格的增减部分等。是最终价格

《请问预算与决算有什么区别吗?》
答:预算和决算的区别 预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量、财政支出的各项用途和数量,反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。预算包含的内容不仅仅是预测,它还涉及到有计划地巧妙处理所有变量,这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。决算...

《概算、预算、结算、决算有什么区别》
答:1、适用阶段不一样 概算是编制预算以前,通过概略统计得出的不精确的数据,预算适用招投标阶段和施工过程中,结算是竣工验收以后,决算用于核算本企业盈亏的一种文件。2、编制人不一样 概算由设计单位或咨询单位编制,预算由施工单位根据设计施工图编制,结算由施工单位编制交由建设单位或建设单位委托的审计...

《工程预算结算决算的区别》
答:三、工程决算编制依据是怎样1、经批准的可行性研究报告及其投资估算;2、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算;3、经批准的施工图设计及其施工图预算;4、设计交底或图纸会审纪要;5、招投标的标底、承包合同、工程结算资料;6、施工记录或施工签证单,以及其他施工中发生的费用记录,...

《估算、概算、预算、结算与决算有什么区别与联系》
答:工程建设流程如下:项目建议书和可行性研究阶段---初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶段投资估算---设计概算---预算造价---合同价---结算价---实际造价(决算价)概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设...

《什么是工程竣工结算?》
答:竣工结算和竣工决算是什么意思? 竣工结算的概念 工程竣工结算是指单位工程或单项建筑安装工程完工后,经建设单位及有关部门验收点交后,按规定程序施工单位向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 竣工结算是在施工图预算的基础上,根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工单位负责编制的。 竣工结算的作用1.竣工...

《工程中,割算、预算和决算在区别是什么?》
答:修正概算 在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。二、施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、...

   

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