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农村邻里共用墙土地纠纷 我家是农村的,房子一直由父母居住。农村的院落是与邻居家共用一个面隔断墙, 农村邻里土地纠纷

作者&投稿:翁烁 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村建房,由于邻里之间有土地纠纷,镇政府不批房产证怎么办~

你家有户口本,难道公安机关会认为那是别人家?恐怕农村根本不存在房产证,一点意义都没有,没有宅基地使用权会被认定违法建筑,房产证到时候也不能让违法变为合法,没有必要

1.既然村里决定谁家门前的地谁承包,也有几年相安无事,这就是证据,可以让村里作证。
2.你是否还有土地承包证明,有更好。在承包期内,任何人(包括发包人)不得调整承包地,你可参见《土地承包法》第27条。
3.《土地承包法》第51条:......可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决......可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。要求土地状况恢复原状。

这是侵占公用集体土地使用的综合纠纷,A/B两家都在相邻的共用(集体所有)巷,未经申请许可违法建筑房子附属物,都是违章建筑,主管行政机关必须在两家纠纷调解时同时责令限期拆除,恢复原状。至于A家在原来1994年集体许可的土地建筑面积少于0,2M,没有及时依法主张权利,已经丧失法律的保护权。(应当依民法通则规定的诉讼时效主张)其次,又私自砸了相邻的墙壁,这又是错误的,应当受到批评。B家在原定核准的12M宽的土地使用权,多占0.4M从集体角度(应排除干部的个人因素)应当在条件许可下拆除超出面积的建筑物已恢复原状,在条件不能更改已建的建筑物下,要补办超出土地使用手续,并接受处罚。
B家要以A家私自砸毁相邻的洗手间遭受经济上损失向法院提起诉讼,可以的,但未经过基层调解不成立后法院可以不受理。A家会败诉的。但这事一般是以调解方式结束。但B家在诉讼中还要申请洗手间经济价值鉴定评估。

   

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