政策性保障住房的区别
作者&投稿：种超 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
请问政策性保障住房是什么，和商品房有什么区别？~
保障性住房和商品房的区别，这5点一定要清楚，第3点最重要
商品房是70年产权，归个人。政策性住房是福利房包括经济适用房，限价房，廉租房等等，还有交易方面的。
一、它们的供应对象不同：经济适用住房的对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是所有自然人。
二、它们的建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。
三、它们的土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为政府划拨；商品房的土地则是通过“招拍挂”的形式，取得的土地使用权。
四、它们享受的政策不同：经济适用住房，在建设和销售过程中，政府可以减免部分规费;商品房则全额缴纳。
五、它们的定价方式不同：经济适用住房由政府定价；商品房的价格则由市场决定。
商品房在办理了《房屋所有权证》以后，可抵押，可转让。而经济适用住房尽管可以办理《房屋所有权证》，尽管也可以抵押，但在转让时，必须在补缴相关费用后，方可转让。
《保障性租赁住房和公租房的区别是什么?公租房公示后多久配租?_百度知 ...》
答：公租房其实就是国家政策扶持的保障性的租赁房屋。公租房公示之后，一般会在2~3个月左右配租，还要签订配租协议。
