感悟网 导航

农村北房被前面楼房挡住阳光怎么装修才能保证采光? 请问我们未来要入住的楼房被前面一栋后来盖的楼房遮住了阳光,可...

作者&投稿:伊削 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
在农村前栋楼房遮住后栋房阳光怎么办~

  为了正确处理相邻关系,合理利用土地,改善居住环境,根据有关法律、法规,结合我省的实际和各地习惯,对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见:
  1、城乡建筑物应符合规划要求,合理利用土地,有利生产,方便生活,不得影响相邻方的采光。
  2、建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时,或者全天有效日照时间累计不少于两小时。
  日照时间的认定,应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。
  被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上,其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的,按规定标准计算。
  3、按原基原高翻建房屋影响相邻方采光,或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的,不认定为侵权。
  4、被遮挡建筑物是违章建筑的,其采光请求不予保护;遮挡物是违章建筑的,不得兴建,已兴建的应当拆除。
  5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿一百元至二百元;被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿;补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费。
  两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的,应由侵权的各方分别承担民事责任。
  本意见中\"建筑物\"是指采光面与东西向夹角不超过30度的建筑物(即北正房)。

可以根据实际情况,选择起诉或不起诉,关于采光权被侵犯的一些法律规定
1、民法通则第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。” 2、《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或者其他设施;影响城市规划尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划主管部门责令限期改正,并处罚款。” 3、《物权法》第八十九条规定:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
4、属于司法解释的有《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》中第九十七条至第一百零三条对邻地利用,因相邻关系而产生的截水、排水、通行、相邻防险作出的规定(但未对采光问题单独规定)5、属于司法解释的有《全国民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的纠纷规定:“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷,人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷,依法应由有关行政部门处理。”
6、属于行政法规的有国务院《城镇个人建造住宅管理办法》第6条的规定:城镇个人建造住宅,必须符合城市规划的要求,不得妨碍交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光、通风。城镇个人建造住宅,必须经城市规划管理机关审查批准,发给建设许可证后,方可施工。
7、属于行政规章的有《建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见》,其中第7条规定住宅设计应重视室内外环境,满足住宅对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求,提高居住的舒适度。

挡住就是挡住了。装修时又不能扩大窗户,又不能多开窗户。唯一办法就是窗户尽量不遮挡,窗帘用薄纱,有必要时再拉上布帘。室内尽量保留白墙。使人感觉清爽明亮。唯此而已。

《农村瓦房前加装阳光房样图农村小院全封闭阳光房冬暖夏凉还好看_百度知...》
答:在瓦房前加装阳光房您知道怎么做才好看吗?我们今天就带大家欣赏一组,农村小院全封闭阳光房装修效果图。农村瓦房前加装阳光房样图这样的别院,是不是完全不亚于城市阁楼,这种农村别院不仅干净,而且环境优美,在瓦房前装上阳光房,也会让整个家庭显得更加温馨。农村人往往喜欢在自家的院中养很多花草,...

《租的房子外面有很高大的树遮住了很多光,该怎么做能亮一些呢?》
答:意见:选择朝南和朝东南的房子。不建议使用西方的房屋,并且光线昏暗。3.窗口太小:当太阳从东向西升起时,当您打开背光窗时,如何让太阳进入?而且由于您房间的窗户很小,因此您无法让阳光照耀您的房间。意见:窗户应向南打开,尺寸合适,不节省空间,最好在阳台和空荡荡的大厅之间选择落地窗。4,户型...

《阳光房怎么防晒,阳光房如何装修》
答:2、阳光房遮阳系统防晒隔热;过阳光房的遮阳系统,从而达到节能防晒的目的。3、阳光房 玻璃贴膜 防晒遮阳;玻璃贴膜从根本上解决阳光房温度过高的问题,还能做到视线无遮挡,保持阳光房视觉通透的特点。4、阳光房中安装 空调 制冷;空调可以使阳光房夏天制冷,冬天加温。5、阳光房装喷水系统降温;喷水把阳光...

《房子南北不通透是什么意思 房子南北不通透怎么办》
答:如何选择好风水户型 一、阳光充足是房子的户型风水中首先要讲究的一点。选择房屋居住,如果没有充分的阳光照射,那么容易滋生阴湿之气,长久居住在这样的房子里,容易对房主的身体健康产生不好的影响。故而,房子没有充足的阳光,那么就不太适宜住人了。二、进门不宜见到阳台。在风水学中,进门见到阳台被...

《农村南北15米东西11米谁能帮我设计一下怎么盖,我还想能进去阳光》
答:你的问题所提供的数据太简单了。制作装修图需要取得现有房屋结构的平面数据,如:南北(进深)、东西(开间)的尺寸;现有的门与窗的所在位置(尺寸);门与窗的高度与宽度。等等。 你可以画一份简单的图,标明数据后放到网上,也可以使用文字说明——但应该是比较详细的,而不是像现在这样的。 就...

《大门朝南被东面前方的房子挡住了上午的阳光他家房子的后院墙搭在我家...》
答:可以,但是,最好在门的两旁竖2个灯柱,而且一定要亮。否则阴气太重。

《客厅朝西,但是西南角被其他楼挡住了,下午4,5点才会有一点太阳,这样的户 ...》
答:根据你提供的户型图,可以看出客厅朝西,但是西南角被其他楼挡住了,导致下午4、5点才会有一点太阳。这种情况可能会影响房屋的采光和通风效果,但是可以通过以下几种方式来改善:1. 打通空间:可以将客厅与旁边能够采光的房间打通,形成一个开放式的空间,让阳光能够更好地进入客厅,同时增加通风效果。2. 增加窗户:可以在客...

《住房由于被其他工程的修建,而挡住彩光,不能正常生活,希望得到解决...》
答:我们老年人已经没有别的什么东西好享受了,就这么点阳光,还要被剥夺走吗?是法院为我们作主,给我们彻底解决了问题,搬到新楼房,我们会享受到生命之光,会幸福的生活。” 三、相邻采光纠纷处理的原则 随着人们对居住条件的要求逐步提高,特别是在北方,居室的阳光权益越来越受到重视。前些年,人们在选择住房时多考虑面积...

《南北朝向的房子被多层挡住会有阳光吗》
答:南北朝向的房子被多层挡住不会有阳光。根据查询相关公开信息显示,南北朝向的房子楼间距窄,就没有阳光。

《我家的房子前面即将盖房子,如果修好会把我们的房子光线全部挡住,没有...》
答:有权干涉,2008年1月1日颁布了《物权法》,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。根据我国《物权法》第八十九条 建造建筑物,不...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网