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家中的田土全征收了,但房子没收怎么算 国家下放分田土是80年前,我老婆是81年生没分到田土,现在她...

作者&投稿:郗震 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
家里征收我没房怎么办~

没房产,与您无关啊

你老婆本身就没有田土,这些年应该说吃的用的都是家人的,如果这一次家人不愿意分给她,也是可以理解的,毕竟她现在已经成人并且嫁人了,完全可以自己过自己的日子,不依靠娘家人了。

  土地被征收后,国家应当依法给予征地补偿,征地补偿费分为土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。其中的土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。至于土地补偿费如何使用或分配,要看具体情况。按法律规定,应当通过村民会议或者村民代表会议的方式来决定土地补偿费的最终分配问题。至于房屋,如果没有征收的,农户可以继续使用。


  一、《土地管理法》第四十七条 规定

  1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。  

  二、《土地管理法实施条例》第二十六条规定

  1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;

  2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

  3、征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。

       需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

  三、农业部《关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见》(农经发[2005]1号)规定:

  2005年以后新增土地补偿费的分配比例省级人民政府已有明确规定的,按照规定执行;没有明确分配比例的,要按照国务院规定抓紧明确。土地补偿费应主要用于被征土地的农民生产生活需要。

  1、留归被征地农民部分的土地补偿费归农民个人所有,要充分尊重被征地农民的意愿,不得强迫农民参加商业保险;

  2、留归农村集体经济组织的土地补偿费属农民集体资产,应当用于发展生产、增加积累、集体福利、公益事业等方面,不得用于发放干部报酬、支付招待费用等非生产性开支。

  3、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

  4、安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。2004年以前的土地补偿费,没有分配的,仍归农村集体经济组织管理使用,原则上不得用于个人分配。

  四、《村委会组织法》规定:

       集体所有的土地征地各项补偿费的使用和收益分配办法,必须经村民会议或者村民代表会议过半数通过,报乡级人民政府备案。



《我家是农村的土房,父母去世前我们兄妹的户口已迁出,今年回家发现房子被...》
答:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住...

《农村林地如何申请建房子》
答:(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。“前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。”(十七...

《城市户口在农村能建房屋吗?盖了如何处理?》
答:至于宅基地上的无让房屋能不能确权颁证,那要看以后的政策,反正现在农村的无证房屋非常多,城市人在农村有房子的也非常多,国家总要拿出一种适中的处理办法,我认为,拆是不可能的,但适当征收一定费用允许颁证合法化是完全有可能的,时间早晚的问题。 城市户口的人不能在农村盖房。因为你的户口不属农村户口,你就不属于...

《集体手续的房子拆迁了再修,嫁出去多年的女儿没有田土有权回娘家要房子...》
答:如果女儿嫁出去了,而且户口也迁走了,那么女儿就无权回娘家要房子了,如果女儿的户口在娘家没有迁走,那么女儿就有权回娘家要房子,

《我想修房子。但是户主不是我。但是。我想房子落户的时候是我自己。然后...》
答:你想修房子,修房前必须吧地基是你的所有权才行。必须是在你的名下,这样才能放心。如果修起房再弄,恐怕一但有问题,麻烦就多了,千万办好。

《姐妹三人继承父母留下的房产与田土山林,被其中一人悄悄卖了,合法吗?》
答:姐妹三人继承父母留下的遗产。房子,田地。还有山林。被一个人偷偷的给卖了。这是绝对不合法的。他为什么偷偷的给买?这个人是太自私了。父母留下来的遗产。你们姐妹三人都是有继承权。父母也没单独留下遗嘱说给哪一位。所以你们姊妹三人再好好协商一下。办的妥善一点儿。千万别伤了姊妹亲情的和气。...

《如果一家人户口已不在村里,但是村里有房子怎么办呢?》
答:一家人户口都不在村里,但在村里有房子是非常平常的事情,因为好多农村人在农村盖了房子后又去城市发展,最后举家迁入城市,还有些农村青年通过升学、招工、参军、就业等离开农村,在城市结婚生子,但在农村有父母留下的房屋。我个人就是这样的,考学离开农村,但父母给我留下一栋民房,现在还好好的放在那里。有房子就...

《农村的田土可以自由买卖吗?》
答:目前城镇化发展的非常迅速,很多人都有回农村建房的念头,建房必须要有土地才能建,如果没有土地的话要从其他渠道获得。那么农村土地可以自由买卖吗?下面就跟小编一起来看看吧。一、农村土地可以自由买卖吗 农村土地不可以自由买卖。因为根据国家《中华人民共和国土地管理法》相关规定,农村土地属于全民所有制...

《错换人生案:两妈持续喊话,为何“郭威调停”远胜“对簿公堂”?_百度知 ...》
答:郭威便是杜渣滓家里养的一个保姆,如果是亲生妈妈可以把自己家的亲属嫁给了郭威吗,显著她从这小孩一出世就逐渐耍心眼他,杜渣滓再没学历也了解近亲通婚的不良影响吧,那样做的目地只有一个,就算未来给郭威一套房屋,也是液肥没流外人田,太过攻于耍心眼,最终算来算去算自身,天道有轮回,老天爷...

《有人说,千万不要回农村盖房子,这是为啥?农村盖房不好吗?》
答:但要是在农村有房,情况就不一样了,至少在农村还有田种,可以自己种些菜,也能养家禽,自给自足。二、农村建房是以自住为目的,不是想着将来把房子卖掉,同样城市的房子也是用来住的,不是用来炒的。如果只有一套,属于自住的房子,上涨和下跌对你影响都不大,把老房子卖掉,就需要花钱再买一套新...

   

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