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设计变更和现场签证的区别 设计变更和工程签证有什么关系?

作者&投稿:斗怜 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
设计变更与签证有什么区别~

设计变更是由设计院出的,签证一般由甲方和监理单位出的。
设计变更一般是由业主或者设计院对原设计作出的修改;工程签证是施工单位对因设计变更造成的工程量增加,根据合同要求业主进行确认的书面文件。

扩展资料:
设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整,或对原设计内容进行修改、完善、优化。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。
改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的,应经业主和监理同意。
按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。
工程签证是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
参考资料:
百度百科:设计变更
百度百科:工程签证

设计变更一般是由业主或者设计院对原设计作出的修改;工程签证是施工单位对因设计变更造成的工程量增加,根据合同要求业主进行确认的书面文件。

1、概念内涵不同

设计变更是指设计单位对原施工图纸所表达的设计标准的改变和修改,是对施工工艺、施工技术、施工材料(设备)等改变和使用功能的改变、设计的疏漏、错误和其他原因等对原设计进行的修改、补充和完善。

现场签证是指施工图及施工图预算(或中标人的投标文件或合同约定)以外,在施工现场由投资人代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的、用以证明施工活动中已经发生的工程内容及其耗用的工、料、机的一种书面证明文件。它的特点是临时发生,无规律性可循。

建设工程投资规模大,技术含量高,建设周期长,设备材料品种、名称、规格多,价格变化快,不确定因素多,工程合同难以把整个施工期间可能出现的各种情况作出全面预见和约定。这些意外发生的情形,就需要用现场签证的方式进行完善。



2、内容不同

设计变更的主要内容:

改变使用功能;

工程内容增减变化;

施工工艺、施工技术变化;

材料(设备)改变;

原设计疏漏、错误;

施工中发生的其他情况等。

现场签证的主要内容:

零星用工;

工程内容变化。

隐蔽工程签证;

非施工单位原因等停工造成的人员、机械等经济损失;

工程材料(设备)调整。

非施工单位原因造成的工期拖延签证;

施工图、设计变更、合同以外的其他工程内容。

3、作用不同

设计变更是施工图纸的组成部分,与其具有同等效力,是施工和结算的重要依据之一。设计变更应在工程施工前审批,设计变更发生的时间越早,其损失越小,反之越大。如在设计阶段变更,则只需修改图纸;如果在采购阶段变更,不仅需要修改图纸,材料(设备)有可能重新采购;若在施工阶段变更,除上述费用外,已施工的工程有可能需要拆除、清理,变更损失比较大。

现场签证是对图纸和合同之外实际发生工程内容或事项进行确认的证明文件,是工程竣工结算的重要依据之一,是合同的补充内容,是索赔和反索赔(包括费用和工期)的重要依据之一。

4、审批程序不同

设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的。凡属设计变更的范畴,必须按设计变更处理,而不能以现场签证处理。

 设计变更是工程变更的一部分。设计变更无论是由哪方提出,均应由监理方会同建设单位、设计单位、施工单位进行协商,经过确认后,由设计部门发出相应图纸,并由监理工程师签发,下发到施工方实施。在审查时应注意其客观性、合理性、经济性和必要性。设计变更,应当符合本项目的设计依据和规划等管理要求,坚持先审批、后施工。

设计变更实施后,由监理工程师签具实施意见,包括工程进展节点、需返工工程量、造成变更原因、责任和其他相关事项的处理。从投资管理角度来看,要严格控制设计变更,应尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,特别是对工程造价影响较大的设计变更,要先预算、后变更。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准,使工程造价失去有效控制。

设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资额不得超过基本预备费的1/3。加强设计变更的管理,对规范各参与单位的行为,确保工程安全、质量和工期,控制工程造价,进而提高设计质量都具有十分重要的意义。



设计变更属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化,及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。

现场签证属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。

设计变更的实施

设计变更实施后,应注意以下两点:

1、本变更是否已全部实施,若在设计图已实施后,才发生变更,则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材料费及拆除费。若原设计图没有实施,则要扣除变更前部分内容的费用。

2、若发生拆除,已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品均由监理人员负责组织建设单位回收。

3、调减或取消项目也要签署设计变更,以便在结算时扣除。



现场签证是经济文件,是因合同约定许可的增减调整,或技术变更导至的增减调整。现场签证不需设计人签字;现场变更是技术文件,是设计变更、技术核定、洽商(技术内容)需设计方签认。现场变更不能直接作为结算凭证,应附在现场签证单后,作签证单的证明以供审计。

设计变更是在施工过程中,设计单位对工程设计做出的变更,如果涉及到工程量的变化超出合同范围,那施工单位就可以提出设计变更签证,收取相关费用。
现场签证则是在施工过程中施工现场发生了合同约定范围以外的工作量,施工单位提出现场变更,收取相关费用。
两者还是有比较大的区别,共同点就是,都是施工单位对合同外的工作量向建设方收取费用。

《怎么办理设计变更与现场签证》
答:结算时设计变更是重要的组成部分,一定要做好相关的资料收集,是不是变更前已经按照图纸施工了一部分,变更出来后还要拆除这一部分?一定要有原始的证据,也就是业主的签字盖章的书面资料,这样你才能够在结算时从审计那里要回来,否则你肯定算是白干。现场签证就是承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作...

《变更和签证的区别在什么地方。》
答:怎么给你解释呢?变更基本上是甲方的原因,,而下发给施工单位的文件,而签证时因为有了变更或者是甲方要求的其他原因而引起的工程量、材料、人工、工期的变化,施工单位给甲方提出的增加的其他经济、工期、技术方面的东西,你上面说的四个情况前三个都是甲方给你出个通知或者是什么什么文件,根据这个文件...

《工程变更和工程签证有什么联系吗?又有什么区别吗?比如原设计一樘门...》
答:签证是属于根据现场实际需要而发生的临时性的项目,比如拆除某一面墙体,拆除某一趟门窗。签证一般由施工单位提出。变更分为设计变更和现场变更。工程变更签证是指工程发、承包双方在施工合同履行过程中,对合同条款以外或在合同价款内属于必须签证的书面备忘文件。其主要包括:现场签证、隐蔽工程签证、合同价款...

《设计变更、现场签证的确认》
答:设计变更、现场签证的确认 设计变更、现场签证是施工图纸的补充部分,与正式施工图纸一样具有同等的法律效力,设计变更、现场签证一经确认,发包人和承包人双方必须按规定严格执行。1、设计变更的确认: 施工中,发包人需对原工程设计进行变更,其设计变更必须由设计院签发,格式执行建委规定的`表格。2、现场...

《施工图纸和设计文件的设计变更的管理?》
答:一、 设计变更的概述任务 设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。根据以上定义,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误或其它原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的,凡属设计变更的范畴,必须按设计变更处理,而不能...

《图纸与现场不同是出变更还是签证》
答:变更。根据查询变更和签证相关资料得知,图纸与现场不同是出变更。变更:是需要设计签字,对施工图纸的做法、工艺进行修改,并出图或者出变更;签证:是需要甲方签字,对现场发生的,施工图纸范围外的工作及工程量进行认可。

《现场签证与现场变更的区别?》
答:现场变更,在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变,统称为工程变更。2、内容范围不同 现场签证的范围一般包括:适用于施工合同以外零星...

《工程签证与变更的关系?》
答:工程签证:指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作,由监理工程师确认其工程行为的发生与数量,是否予以计量与支付,应按合同原则及项目的有关规定办理。 施工过程中的工程签证,主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又...

《设计变更和技术核定单还需要做签证单吗》
答:3、现场施工与施工组织设计不一样或者图纸描述不一致,以及不可预见的发生等。 4、一般两者之一签字就认可如果施工方案变更,一般经过总监理工程师签字同意,可以作为结算证据,但是一般还是做一下签证比较好,因为监理工程师同意方案变更只作为施工技术资料,作为结算不方便,因为方案中不可能涉及具体的工程量...

《工程现场签证单跟变更通知单有什么区别》
答:变更通知单一般是设计院会同建设单位向施工方发出的书面技术变更指示的。签证单则是施工单位根据新的技术,变更相关的经济变更文件。

   

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