农村房屋超出面积2020年新政策
作者&投稿：戴卓 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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农村房屋超出面积2020年新政策
1、农村房屋超出面积2020年新政策，根据我国土地法的规定，农村房屋面积不得超过审批宅基地面积的80%。关于建筑房屋的面积各地区也有相关政策标准，所有农村房屋实际建设面积超出的部分需要收取费用。
2、一般超出20平方米以内的不收费，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收费，超出70平方米的每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。现在农村的一些违建违法房屋，国家会强制收回和拆除，如果是合法的建筑，手续证件等齐全的，超出规定的部分可以进行申报审批，按照当地的收费标准缴费就可以了。
不过，对于超出规定的面积，农民们不要刻意隐瞒不上报，这种情况如果被查，所建房屋就会被认定为是违建房屋，可能会被拆除。
3、如今，国家严格实行一户一宅的政策，根据相关政策还有宅基地管理办法，2019年农村建房面积为360平米，所有房屋不得超过3层，这其中包括新建的房屋和后期整修的房屋。
2019年宅基地面积根据人口数量来定，家庭人口3人以下的用地面积为95平米；家庭人口3人以上的用地面125平米；老住宅改建面积不超过140平米。
4、不过，不同地区的宅基地政策和建房面积规定有所不同，有些地区新批宅基地的建筑面积不大于250平米，多只能盖两层，有些地方的建房面积则更小。这方面还是要根据当地的政策为准，具体以本集体或乡镇的政策为依据。
1、农村房屋超出面积2020年新政策，根据我国土地法的规定，农村房屋面积不得超过审批宅基地面积的80%。关于建筑房屋的面积各地区也有相关政策标准，所有农村房屋实际建设面积超出的部分需要收取费用。
2、一般超出20平方米以内的不收费，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收费，超出70平方米的每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。现在农村的一些违建违法房屋，国家会强制收回和拆除，如果是合法的建筑，手续证件等齐全的，超出规定的部分可以进行申报审批，按照当地的收费标准缴费就可以了。
不过，对于超出规定的面积，农民们不要刻意隐瞒不上报，这种情况如果被查，所建房屋就会被认定为是违建房屋，可能会被拆除。
3、如今，国家严格实行一户一宅的政策，根据相关政策还有宅基地管理办法，2019年农村建房面积为360平米，所有房屋不得超过3层，这其中包括新建的房屋和后期整修的房屋。
2019年宅基地面积根据人口数量来定，家庭人口3人以下的用地面积为95平米；家庭人口3人以上的用地面125平米；老住宅改建面积不超过140平米。
4、不过，不同地区的宅基地政策和建房面积规定有所不同，有些地区新批宅基地的建筑面积不大于250平米，多只能盖两层，有些地方的建房面积则更小。这方面还是要根据当地的政策为准，具体以本集体或乡镇的政策为依据。
