宅基地确权测量范围是哪些？包括杂屋吗？互换房屋如何确权登记？ 农村宅基地如何确权登记 哪些情况不能确权
农村宅基地确权登记发证流程 ：
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
拓展资料一、农村宅基地
是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
1、是土地管理法里的名词。
2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。
二、农村宅基地申请条件
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。
参考资料：百度百科 农村宅基地
目前全国大部分地区已完成了宅基地确权工作，但也有少部分地区正在开展宅基地确权工作。大家对宅基地确权还是有很多疑问的，有人问，宅基地确权测量范围是哪些？包括杂屋吗？也有人问，农民集体经济组织成员之间互换房屋如何确权登记？
一、宅基地确权测量范围是哪些？包括杂屋吗？
什么是农村宅基地？2020年3月，农业农村部农村合作经济指导司编印的《农村宅基地管理法律政策问答》中给出了的回答如下：
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。
在农村，大部分家庭除了会建正屋用于居住，还会建一些杂屋放农具啥的，也会建牲畜房用于养鸡、养猪等。从以上农村宅基地的定义也可知 ，宅基地是包括住房、附属用房和庭院等用地的，所以在宅基地确权测量面积时，不仅要测量正屋面积，杂屋和牲畜房的面积也是应该一起测量的。
二、农民集体经济组织成员之间互换房屋如何确权登记？
在农村，部分家庭存在互换房屋和承包地的情况，那么，互换房屋是按互换前的情况确权还是按互换后的情况确权呢？
2020年7月22日，自然资源部办公厅印发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》（以下简称《问答》）的函，《问答》规定，经宅基地所有权人同意，农民集体经济组织成员之间互换房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可以依法予以确权登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条也明确规定，因农民集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交不动产权属证书或者其他权属来源材料、集体经济组织内部互换房屋的协议等材料办理登记。
也就是说，农民集体经济组织成员之间互换房屋后，可按互换后的情况变更登记。
特别提醒：我国不动产实行登记制度，按法律规定，不动产权证书上登记的谁的名字，房屋所有权就归谁。但有些农民在互换房屋后，并不会去有关部门办理宅基地使用权及房屋所有权变更登记手续，也因此引发了不少纠纷。在农村，擅自互换宅基地但不办理必要手续的景象并不少见，虽然一般只要双方的换地现实清晰，换地协议已实际履行了，还是会认定互换有效，但为了避免引起不必要的麻烦，大家在互换房屋后还是应该及时到当地不动产登记中心办理变更登记。
宅基地确权测量范围包括住房、附属用户、家庭庭院，包括杂屋。互换房屋确权登记时应当提交不动产权属证书或者其他权属来源材料。
宅基地是包括住房、附属用房和庭院等用地的，所以在宅基地确权测量面积时，不仅要测量正屋面积，杂屋和牲畜房的面积也是应该一起测量的。 因农民集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交不动产权属证书或者其他权属来源材料、集体经济组织内部互换房屋的协议等材料办理登记。
只要是在你的院墙之内的房屋全都算，杂物房也是的，如果是互换的房屋，如果有写的合约在确权的时候会一起确权在自己的宅基地范围内。
