村民小组长有无权利私自将本组集体土地承包给他人? 组集体土地没经过村民开会同意,村干和几个组长私下签订合同承包...
作者&投稿:毕怨 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
小组长未通过村民会议将集体土地承包给私人合法不?~
村民小组长肯定是无权利将本组集体土地承包与他人,因为这个必须要经过集体讨论同意后才能出租。
没有权利,法律有规定.村委会也没有权利转包给谁,都得公开化承包给谁得经过村民门同意才行!
没有权利 如果本组已经签定承包合同 不能修改 而且土地归本组所有 是不能给其他组外人 希望可以帮到你
没有这种权利的,他们这是违规的。是不合法的。
集体土地归全体村民或小组成员所有,发包,转让,必须经过村民代表会议或小组成员集体讨论决定。并发布公告,平等竞争,同等条件优先本村组村民。小组长未通过村民代表会议或小组成员会议同意,擅自将集体土地承包给私人,属于暗箱操作,既不合理也不合法。承包合同无效。
问题是没有经过村里集体开会怎么办
土地纠纷按其争议的内容不同,可分为三类: 一、无书面土地流转合同的纠纷案件 按照《农村土地承包法》第37条规定,土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。但现实中,承包土地流转很少签订书面合同,双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。在这种情况下,一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地,就涉及口头约定该如何认定的问题。对此,实践中有不同的认识,有的认为双方当事人未依法签订书面合同,其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。 二、土地流转未报备案的纠纷案件 《农村土地承包法》第37条规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。但现实中,由于农村土地承包人法律知识相对欠缺,加之受农村习惯的影响,农村承包土地流转往往未报发包方备案,由此,实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由,请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。 三、土地互换期限约定不明的纠纷案件 在农村承包土地流转纠纷中,土地流转未约定期限案件的处理,因其流转的方式不同,具体合同期限的认定也有两种不同的处理方式。其一,承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的,实践中争议较小,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定,可参照《合同法》第232条规定处理。其二,承包土地采取互换方式流转未约定流转期限的,解释未作相应规定村民小组长肯定是无权利将本组集体土地承包与他人,因为这个必须要经过集体讨论同意后才能出租。
没有权利,法律有规定.村委会也没有权利转包给谁,都得公开化承包给谁得经过村民门同意才行!
没有权利 如果本组已经签定承包合同 不能修改 而且土地归本组所有 是不能给其他组外人 希望可以帮到你
没有这种权利的,他们这是违规的。是不合法的。
《村民小组长未经三分之二群众同意擅自转让集体土地案件的被告如何确定...》
答:你可以直接去镇里去告。然后你们村民直接签字儿联合联合起来签字,直接告他转账徒弟,因为他没有权利私自转让集体土地。
《村民组长有没有权把村民私有宅基地私自当方面丈为集体?》
答:没有权利。村民的宅基地是国家规定的,应该由村民委员会来决定,不行就到上面上访。
《村民小组长提议用村民组集体资金做投资违法吗?》
答:如果通过村民大会全体或大部分通过,应该可以,如果私自使用的话,是违法的。
《村民小组长私自将土地承包给村外人建房办厂违法吗》
答:当然违法啊 村里的土地归全体村民所有,要对外出租收益也得经过村民代表大会同意,收益规村集体所有