《工业用地变更为商业用地需要补偿》答：6、所以很可能的结局就是，如果要变性就是政府收回土地使用权，重新公开出让。7、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金。这些企业通常制造，加工或以其他方式产生商业企业销售的产品后工业用地的定义包括工厂和仓储设施，以及一些采矿和运输业务。法律依据：《中华人民共和国城市房...
《工业用地调整为商业用地》答：其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 3、依据 土地管理法 ，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)...
《工业用地如何变为商业用地?》答：首先，工业用地向商业用地转变必须符合城市规划，并按照土地出让的相关规定，由工业用地使用人与当地土地管理部门联系，由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下：1、原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地...
《工业用地怎么转商业用地》答：第一、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。第二、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。第三、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系...
《太原工业用地如何转为商业用地在需要挂牌出让吗》答：法律规定上要求进行招拍挂，但是大部分都没有进行招拍挂，都是补交地价即可，工业用地转换为商业用地 第一：必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见！第二：如果符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行...
《如何将工业用地改为商业用地》答：报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。更改土地用途程序：填写变更用途的申请，报送到土地局，逐级上报至主管土地规划单位。由副市长签字；拿着批复到规划部门办理规划变更；与土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，补交土地出让金 。土地出让分五类，即商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地...
《工业用地转为商业用地的审批有哪些?需要办哪些手续》答：很多人都对工业用地如何转商业用地完全不知道该怎么做，其实工业用地转成商业用地这其中是大有门道的，了解工业用地和商业用地不管是在土地性质还是其他方面的区别有了深刻的认识，那么在办理工业用地转商业用地时就容易多了。很多人都对 工业用地 如何转 商业用地 完全不知道该怎么做，其实工业用地转成商业...
《工业用地改变用途相关政策》答：工业用地转商业用地费用是多少? 1、若是情况是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。2、若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税,大概每平米是补差价200元的费用。 3、改变用途需由有资质的土地评估...
《如何将“工业用地”改为“商业用地”》答：壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
《出让工业用地能不能改变为商业用地》答：法律分析：可以。工业用地转商业用地流程就是法律规定土地改变用途的程序，只有按照一定的流程来进行土地用途的变更才能在最短的时间内取得土地变更用途的合法手续，也才能进行土地用变更之后的活动，否则就是违法的，要受到法律的制裁的 法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第...
