感悟网 导航

工程造价中的签证是什么意思·在工程结算中起到什么作用? 工程联系单和签证在结算中各自的作用。。

作者&投稿:迟卞 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
工程结算中,工程增项和签证的区别在哪?~

签证就是让业主装修中对项目数量的确认,算一步步验收的过程确认。新增项也是必须签证的,只有签证确认才进行下一步施工,这样才会让业主知道增加这项要多少钱数量是多少,不然业主将来说增项很贵我不要你就无语了。新增项是签证中的一个项目。


一、定义
预算:是设计单位或施工单位根据施工图纸、按照现行工程定额预算价格编制的工程建设项目从筹建到竣工验收所需的全部建设费用。
结算:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。
决算:竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。
二、预算、结算和决算的区别
1、包含的范围不同:
工程预算是施工图预算是根据施工图纸,技术资料,预算定额及费用定额,国家及地方法规,并按规定程序及统一计算规则编制的。
工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。
2、编制人和审查人不同:
工程预算是由承包人编制,确定工程预算的工程文件。
单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。
3、目标不同
工程预算只是确定工程预计所使用的费用。
结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。
决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果。
而签证是工程已经施工后,设计图纸的变化锁产生的增减费用。显然签证的价款是在结算的一部分。

这为朋友您好:
你提到的工程联系单和签证在结算中各自的作用?
答 :1、工程联系单是在工程施工过程中,有的地方图纸或甲方向要改变的事项,为了了进一步的斟酌,以免出错而用的文书,这里也有可能办部分项目的的变化都由联系单沟通;
2、工程签证单,工程签证单是施工过程中,发生一些原来设计不包含的事项,工程结算时由他来增加或减少工程结算值。

按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。 办理工程签证的注意事项 及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等,一定要在第一时间找现场代表核实后签证,如果现场代表拒签,可退一步请他签认事实情况,及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。 不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等,应在合同中约定而合同中没约定的,应由有关管理人员以补充协议的形式约定。

《什么是施工签证》
答:按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

《工程签证是什么意思?》
答:工程签证,是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。工程现场签证是指:施工过程中出现与合同规定的情况、条件不符的事件时,针对施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费...

《工程签证的意思施工签证是什么意思》
答:关于工程签证的意思,施工签证是什么意思这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、承发包双方代表施工过程谈论合同价款时需要工程现场签证单。2、具体分析如下:当设计与实际所要干的不同,即产生设计变更。3、2、建设单位现场没有达到合同规定的条件,给施工单位造成...

《工程签证是什么意思?》
答:深入解析:工程签证的真谛与实践应用工程签证,作为施工过程中合同补充协议的重要组成部分,它承载着承发包双方对于支付费用、设计变更、工期调整、造价核算与损失赔偿等核心事项的共识与确认。在法律层面上,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条明确规定,当工程量争议...

《建筑签证是什么意思?》
答:具体分析如下:1、当设计与实际所要干的不同,即产生设计变更。2、建设单位现场没有达到合同规定的条件,给施工单位造成费用增加。3、建设单位要求施工单位完成合同规定以外的施工内容。4、施工过程中不可预见的因素造成工程费用增加。工程签证按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款...

《什么是工程签证单》
答:工程签证的概念,在中国建设工程造价管理协会于2002年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》中,被解释和定义为:“按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。”工程签证与施工发承包合同价款之间的关系及其作用。在建设工程合同示范文本中,对合同价款...

《工程款签证是什么意思》
答:工程款签证是指在国外进行的工程项目中,为确保施工进度和质量,以及资金的安全,业主对于工程承包商提出的阶段性或全款的付款要求进行审核和确认的一种程序。工程款签证的目的在于保证双方权益并控制工程总造价,提高资金使用效率。工程款签证需要具备一定的条件才能进行。首先,双方必须签订相关的合同,并对...

《工程签证 怎么做?包括什么内容?》
答:通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。现场经济签证包括:(1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运拆除用工等。(2)零星工程。(3)临时设施增补...

《什么是工程量签证单?》
答:一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反应者居多)。通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

《什么是签证工程款?,签付工程款???》
答:签证工程款的意思是工程施工过程中,由设计或者业主变更引起的工程量变化以签证形式作为工程量核算依据 签付工程款工程款意思是由业主或监理或设计部门多工程预算款进行批复

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网