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婚后男方出钱买房子离婚后归谁 婚后男方出钱买房 女方没有出钱 离婚后怎么分配?

作者&投稿:景盾 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
婚后一方出钱买房算夫妻共有财产吗?离婚后财产归谁~


今天跟大家分享一下离婚中房产分割的话题,这也是很多客户关心的问题,由于离婚案件中所涉及的房产出资方和出资时间不同会导致分割的方式有所不同,所以今天主要给大家分享婚后一方买房离婚归谁的情况。一般情况下,婚后一方以共同财产买房属于夫妻共同财产,(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是有协议的还存在例外情形。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

首先看买房的钱来源是哪里,如果婚后是以夫妻共同财产买的房,该房屋就属于夫妻共同财产,离婚时可以予以分配;
其次,如果是协议离婚,离婚时财产分配按照自愿原则进行,只要双方达成一致意见即可;

如果不能达成协议离婚,去法院起诉离婚,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如果属于夫妻共同财产一般会房子给一方,获得房子所有权的一方,按照房子市价的一半进行补偿另一方。

法律分析:在婚姻关系存续期间,只要男女双方没有约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,婚后男方出钱买房子的财产为夫妻共同财产,离婚后按夫妻共同财产分割。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产但,是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。



《婚后男方全款买的房子离婚怎么分》
答:结婚后男方出钱买的房子离婚的时候是属于夫妻共同房产的,夫妻两个人都可以平等的对房产进行分割。婚后买房,不管房产证是夫妻谁名字,只要双方没有事先特殊书面的协议,住房产权是婚后取得共有财产,因为婚后双方收入所得都是婚后共有,如果是一方用婚前积蓄收入付款买房,可以凭出资证明,主张出资的权益,...

《房子婚后男方父母出钱买的离婚怎么办》
答:婚后男方父母出钱买房,离婚后分割要分为以下几种情况:1.婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下。这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。2.婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下。考虑现实情况,此种情况,...

《婚后买房子,男方家出钱!如果离婚房子怎么分?》
答:二、婚后男方父母出资买房,登记女方名字。除非有父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,一般会认定为对双方的赠与,即房子属于夫妻共同财产。三、离婚判决:1、男方父母出全资:婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不...

《婚后买房,写了双方的名字,但是由一方出资。离婚后房产怎么办_百度知 ...》
答:因而,婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。来源:http://...

《婚后男方父母出钱全款买房,但写的是女方的名字,离婚财产怎么分割?_百度...》
答:您好,此房屋属于夫妻共同财产, 但协议明确约定赠与一方的除外。离婚时,双方可以就夫妻共同财产的分割进行协商,如果协商不成,法院会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错程度等因素确认分割比例。【法条】 《民法典婚姻家庭编解释(一)》第 29 条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的, 该...

《男方父母买的房子离婚后归谁》
答:法律分析:1.应归男方所有,明确赠与双方的除外。2. 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据:《中华人民...

《婚后男方出钱买的房子离婚后怎么分?女方是否可以要求平分?》
答:婚后男方出钱买的房子离婚后首先应该确立离婚协议书,其次是让法院结合双方对于家庭的贡献来划分财产,再者是女方是有权利要求平分的。需要从以下三方面来阐述分析离婚后财产的分配,以及女方是否可以要求平分。一、应该确立离婚协议书 首先是在离婚之前应该确立对应的离婚协议书,这是非常重要的一点,因为需要...

《婚后男方贷款买房离婚后怎么分配》
答:但出资均由登记一方的父母进行出资的,则有可能认定为登记一方的个人财产。因此,婚后男方贷款购买的房屋经综合所有因素判断为夫妻共同财产后,才涉及如何分配的问题。如果没有特别的约定,在法院分割夫妻共同财产时,一般的原则是一方取得房屋所有权,另一方获得折价款。针对具体的折价款计算,法院首先确定房屋...

《婚后男方出资买房登记在女方名下》
答:四、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产归谁?一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻...

《结婚后房子和车都是男方自己花钱买的,女方一分钱都没付过。然后离婚要求...》
答:合法,婚后取得的财产有书面约定的从书面约定,没有约定的就很可能是夫妻共同财产。像工资奖金生产经营收益等都是夫妻共同财产,用这些钱买的房子和车自然也是共同财产。用婚前财产或者卖出婚前财产得到的钱用来买的房子和车,可以算是个人财产,你得负责举证 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得...

   

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