婚后男方出钱买房子离婚后归谁 婚后男方出钱买房 女方没有出钱 离婚后怎么分配?
今天跟大家分享一下离婚中房产分割的话题,这也是很多客户关心的问题,由于离婚案件中所涉及的房产出资方和出资时间不同会导致分割的方式有所不同,所以今天主要给大家分享婚后一方买房离婚归谁的情况。一般情况下,婚后一方以共同财产买房属于夫妻共同财产,(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是有协议的还存在例外情形。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
首先看买房的钱来源是哪里,如果婚后是以夫妻共同财产买的房,该房屋就属于夫妻共同财产,离婚时可以予以分配;
其次,如果是协议离婚,离婚时财产分配按照自愿原则进行,只要双方达成一致意见即可;
如果不能达成协议离婚,去法院起诉离婚,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如果属于夫妻共同财产一般会房子给一方,获得房子所有权的一方,按照房子市价的一半进行补偿另一方。
法律分析:在婚姻关系存续期间,只要男女双方没有约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,婚后男方出钱买房子的财产为夫妻共同财产,离婚后按夫妻共同财产分割。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产但,是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。