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农村宅基地确权以后还能申请建房吗? 农村宅基地确权以后,还能在村里建房吗

作者&投稿:简鸣 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村宅基地确权以后还能申请建房吗~

农村宅基地确权以后符合法律规定允许建立宅基地的可以申请建房。
《农村宅基地管理办法》
第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。
第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡(镇)人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。
扩展资料
《农村宅基地管理办法》
第十四条 有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:
(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;
(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
(四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;
(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;
(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
(七)违法建房未依法处理结案的;
(八)其他不符合申请建房条件的。

农村宅基地确权以后符合如下情形,可以申请建房,否则无权申请建房。
《山东农村宅基地管理办法》
第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:
(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
(二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
(三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
(四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;
(五)市级以上人民政府规定的其他条件。
第十三条 凡有下列情形之一的,不予批准宅基地:
(一)不符合本办法第十二条所规定条件的;
(二)不符合乡(镇)土地利用总体规划和村镇建设规划的;
(三)原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的;
(四)出卖、转让、出租原有住房或改变原住房用途,再申请宅基地的;
(五)国家法律法规政策规定其他不宜批准的情形。

不能。根据《土地管理法》的规定,我国实行“一户一宅”制度,每户村民只能申请一处宅基地,且宅基地面积不得超过省、市规定的标准。

《农村宅基地确权以后还能申请建房吗?》
答:农村宅基地确权是对现有的宅基地的确权。确权以后如果家庭人口住房紧张,符合当地政府规定的宅基地审批条件,村集体又没有住房规划,个人就可以申请审批宅基地建房。

《本次农村土地确权完成后,无房户可以申请建房吗?》
答:农村土地确权后,对符合申请基本建设住房条件的集体组织组员,即户籍在村集体内,在符合土地利用总体规划前提下,按照审批程序,获得同意后,是能够建房的。有关法律规定是中国土地法、城市规划法和土地承包法。想通过分户来此外得到宅基地的村民需要注意,最先年纪需在18周岁以上,次之,不可以故意分户,...

《农村房子已经确权,家里有空的宅基地,户口也在农村,现在盖房子还算...》
答:已土地确权的房屋从你自己户下。这样的情况下你是没有办法再申请宅基地的,除了如今土地确权的房子之外的普通住宅空闲地所有归属于集体用地,你没有权利前去盖房子。承继父母的农村宅基地。如果父母仍在,你完婚独立创立家中并单独立户,这样的情况下能以爸爸妈妈的名义建房子,直到以后可以合理合法承继。财...

《农村宅基地确权后,还能盖房子吗?哪些情况是不被允许的?》
答:一般情况下是不允许的。超出政策之外,一户多宅,已经流转或出租,没有宅基地审批权,这些都是不可以的。

《农村宅基地确权以后,还能在村里建房吗》
答:农村宅基地确权以后符合如下情形,可以申请建房,否则无权申请建房。《山东农村宅基地管理办法》第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;(二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;(三)因国家...

《明年土地确权后,农村无房户还有权利申请建房吗》
答:一户多宅;本村没有多余的宅基地可以申请,没有具体的规划安排;综上来看,并不是说,土地确权结束后,农村农民就没有建房资格,准确地来讲,土地确权不会直接影响农民建房资格,影响的是农民宅基地申请的难度,因为,一旦确权结束,自家的土地就得到了确认,村集体也没有多余的土地可以给到农民;...

《农村宅基地确权以后还可以申请新的宅基地吗》
答:国家发放宅基地的政策没有改变,符合条件的当然可以申请

《土地确权后可以当宅基地的使用吗可以建房吗》
答:如果用来做宅基地建房的,需要向地方人民政府进行申请,涉及占用农用地的,需要办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基...

《农村的宅基地房子确权以后还能不能在回扣地建房?》
答:对于你说的这种情况,首先确权以后,那么这个房子就是你了,如果是在要别的房子那是不可能了,由其你要符合一宅一户这个政策,那就可以的。

《年农村宅基地确权结束后,农村村民还可以申请宅基地吗》
答:根据对相关法律规定的了解,整理出以下农村宅基地确权的步骤,供您参考:一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。二、...

   

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