建设银行住房贷款申请后一般要多久才下来
一、建设银行住房贷款申请后一般要多久才下来
一般来说，建设银行的个人住房贷款的放款时间为20天左右。各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定：通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料要求齐全、真实无误。【拓展资料】依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。办理建设银行按揭贷款条件：1.有合法的身份。2.有稳定的经济收入，信用良好，有贷款本息的能力。3.有有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证件。4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并用于支付所购住房的首付款。5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为人。6.贷款行的其他条件。办理建设银行按揭贷款需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证原件及复印件（如单身，需开具单身证明）。2.购房合同原件。3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5.开发商的收款帐号1份。
二、买房银行贷款，已经面签，还要多久才能批下来，开始月供？
1.房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还需要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。
一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。
三、建设银行按揭房屋贷款多长时间能下来啊
一般需要22-25个工作日。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
四、建设银行住房贷款申请后一般要多久才下来
一般来说，建设银行的个人住房贷款的放款时间为20天左右。各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关提交的贷款申请资料要求齐全、真实无误。
【拓展资料】
依据《个人住房贷款管理办法款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
办理建设银行按揭贷款条件：
1.有合法的身份。
2.有稳定的经济收入，信用良好，有贷款本息的能力。
造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证件。
4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并用于支付所购住房的首付款。
5进行抵押或质押，或(和)有足、其他经济组织或自然人作为人。
6.贷款行的其他条件。
办理建设银行按揭贷款需要
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证原件及复印件（如单身，需开具单身证明
2.购房合同原件。
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4.申请人和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单存单等。
5.开发商的收款帐号1份。
