二手房土地出让金是买方出还是卖方出

~ 买方。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批，有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

《二手房买卖过程中,土地出让金是买方还是卖方》
答：土地出让金是买方缴纳的。办理土地使用证时,国土局按照政策规定向买方收取。一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记...

《二手房土地出让金征收标准2022》
答：二手房土地出让金征收标准是，该套房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%。如果购买的二手房属于非出让国有土地使用权的土地，那么在办理土地出让的时候，土地出让金就必须由受让方根据相关的规定进行缴纳。如果购买的二手房属于已经出让的国有土地，那么买方就要支付土地使用权剩余土地年限的出让金。土地使用权...

《谁来承担二手房的土地出让金》
答：法律主观：一、谁来承担二手房的土地出让金根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同...

《二手房土地出让金由谁来承担》
答：二手房买卖交易过程当中，一般由卖方来承担土地出让金的缴纳，城市房地产管理法中也有相关的规定，要由房东来办理使用权的出让手续，并且按照国家的规定缴纳土地出让金。但是如果双方签订的合同中有特别的约定，可以由买方来缴纳。办理土地证的时候，需要将这笔资金缴纳齐全，后期才能够办理房产证。法律依据：...

《二手房交易土地出让金由谁来交》
答：如果买卖双方没有就 土地出让金 的承担进行约定，那么按该条法律规定，应由受让方也就是买方缴纳。当然，买卖双方如果在合同中约定土地出让金由转让方也就是卖方缴纳的话，也是可以的。根据 民事法律行为 意思自治原则，买卖双方可以对相应的权利义务进行约定，只要约定不违反国家强制性规定或损害第三人合法...

《二手房的土地出让金是出卖方付还是买方付?》
答：按照情况，是需要卖方出的，买方只负责一个契税，大部分房主会让客户出，不然也会把价格给加上去。

《二手房土地出让金怎么算谁交》
答：2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。(二)卖方 1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;3、土地出让金：二手房交易税费成交价...

《二手房土地出让金按照什么标准收》
答：一、二手房土地出让金按照什么标准收？ 二手房土地出让金的计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。如果你购买的二手房属于非出让国有土地使用权的土地，那么在办理土地出让的时候，土地出让金就必须由受让方根据相关的规定进行缴纳。如果你购买的二手房属于已经出让的国有土地，那么买方就要支付土地...

《买二手房为啥要交土地出让金》
答：二手房土地出让金谁负责二手房土地出让金谁负责对于二手房的土地出让金很多人都不知道，那今天我们就来说一说二手房土地出让金谁负责？通常是由卖方承担的。土地出让金有两种情况：根据《城市房地产管理法》第四十条款规定：以划拨取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府...

《二手房的土地出让金由谁来承担?如何计算?》
答：根据《城市房地产管理法》相关规定：如果以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，则应按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。经人民政府同意转让的，则由受让方办理土地使用权出让手续，并按国家相关规定缴纳土地出让金。如果合同没有特别约定的，则由买方(受让人)缴纳。二手房土地出让金如何计算？二...