如果旧楼加装电梯，有一户不同意，可以强制安装吗 关于旧楼加装电梯同意方满足两个"2/3"但有多户业主不同意安...
旧楼加装电梯一户不同意就不能装，有些还要补偿，合理吗？
高层老人上下楼梯不方便可以选择换房，有条件的可以换电梯房，或者底楼，没有条件的，可以把大房换小房，现在商品房都属于私有财产，民法规定私有财产应该得到保护，所以安装电梯不合适，这是侵犯低层业主的权益。不可取。
不可以强制安装。
所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。
根据《物权法》，住宅区以外的土地属于住宅区的所有人。根据《既有居住建筑加电梯试点办法》，建筑外加电梯只能由所有业主以书面形式提出申请。
中国大部分6层以下的老房子都没有电梯。随着老龄化社会的到来，许多生活在老年社区的老年人遇到了上下楼梯的问题。作为一项利民利民的工程，老建筑配电梯是值得的。晋升，但在具体的过程中，往往是难以听到的。
扩展资料：
根据第76条的“物权法”、“重建和重建建筑物及其附属设施由业主批准的专有部分占总面积的三分之二以上的建筑和占总数的三分之二以上的人。“电梯是属于建筑主体的附属建筑。它占据了所有业主共享的公共空间。这也是这些租户要求三分之二的单位同意安装电梯的法律依据。
但是在实际操作中，我们经常会遇到这样的情况，一层和二层认为会影响照明，反对安装，五层和六层很难通行。
参考资料来源：人民网—南京老旧小区加装电梯难 多数一楼居民不同意
不可以强制安装。旧楼加装电梯需所有的业主同意，有一户不同意，也是不能安装的。在城市规划区内加建建筑物，必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可。
根据物权法的规定，在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有。按照《既有住宅增设电梯试行办法》，在建筑室外加装电梯，只能由全体业主共同书面提出申请。
国内6层及以下老旧住宅大多无电梯。随着老龄化社会的到来，不少住在老旧小区高处的老人遭遇上下楼难的问题。旧楼加装电梯作为一项造福于民的惠民便民工程值得大力推广，但具体过程中却时常遇到众口难调。
扩展资料
根据《物权法》第76条，“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”电梯即属于建筑主体的附属建筑物，占用的是所有业主共有的公共空间，这也是这几家住户主张取得单元三分之二业主同意即可加装电梯的法律依据。
但在实际操作中，时常遇到一二楼认为影响采光反对装、五六楼出行难强烈要求装的现象，最终常常出现一户反对全楼搁置的情况。
参考资料来源：人民网—南京老旧小区加装电梯难 多数一楼居民不同意
不可以强制安装。
所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。
根据《物权法》的规定，住宅区建筑物外的土地属于住宅区所有人，根据《既有住宅楼增设电梯试行办法》，楼外增设电梯的申请只能由全体业主书面提出。
中国6层及以下的老房子大多没有电梯，随着老龄化社会的到来，许多居住在老年社区高层的老年人遇到了上下楼梯的问题，作为一项惠民便民工程，带电梯的老建筑值得推广，但在具体过程中，往往难以听到。
扩展资料：
根据《物权法》第76条，“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”电梯即属于建筑主体的附属建筑物，占用的是所有业主共有的公共空间，这也是这几家住户主张取得单元三分之二业主同意即可加装电梯的法律依据。
但在实际操作中，时常遇到一二楼认为影响采光反对装、五六楼出行难强烈要求装的现象，最终常常出现一户反对全楼搁置的情况。
参考资料来源：
人民网—南京老旧小区加装电梯难 多数一楼居民不同意
新建电梯占地是建筑区域内全体业主法定的共有物权，不是建筑区域内其中一栋建筑物的一个单元梯号的部分业主的共有物权。物权的排他性决定了电梯建设人，在没有经电梯占地的全体权利人（即建筑区域内全体业主）依法作出决定，并依法办理电梯占地的转移手续之前，电梯建设人是没有电梯占地使用权的，这也不是“两个三分之二以上业主同意”就可以决定的。
召开全体业主大会，投票表决，超过三分之二可以通过，但安装时不能侵害不同意者的权益
《老房子装电梯,大部分住户都同意,只有一户不同意怎么办?》
答：老房子装电梯，只有一户不同意的情况下，最好的解决办法就是只管装好，费用不用这一户人家均摊，但也不准这一户人家使用。
