上海土地拍卖流程
作者&投稿：雕海 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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法律主观：
法律客观：
法律主观：
土地进行拍卖的程序是：发布拍卖公告；竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金；拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书；公开拍卖；拍卖成交后签订《拍卖成交确认书》；缴纳交易服务费；签订土地使用权出让合同。
法律客观：
上海土地拍卖流程如土地拍卖的基本程序，土地拍卖即土地使用权拍卖如下：①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
