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购买小产权房怎么才能提取住房公积金? 你好…请问购买小产权的房子!怎么用租赁手续提取公积金?谢谢你...

作者&投稿:窦蔡 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
买小产权房可以提取住房公积金吗~

购买小产权房可以使用公积金吗

购买小产权房子不能用公积金贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。
其贷款的条件是:
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

职工符合提取住房公积金条件的,按以下程序办理:

  1. 提供提取要件,经所在单位核实并出具提取证明。

  2. 持提取要件和提取证明向管理中心申请提取本人账户或符合规定的他人账户的住房公积金存储余额。

  3. 管理中心于受理申请当日做出准予提取或者不准予提取的决定。

  4. 管理中心审核不准予提取的,应当自申请之日起 3 日内告知申请人不准予提取的原因。

  5. 管理中心审核通过准予提取的,职工应持管理中心的批准凭证、身份证、住房公积金卡于审批当日到受托银行办理提取手续。



小产权房、根据国家文件规定是不受法律保护的国家现在也不认可,所以也不可能提取住房公积金。

各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,电话是12329。

购买小产权房可以使用公积金吗



《建行房贷后可以申请哪些贷款》
答:注意事项:未满5年的经济适用房 回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,根据目前国家的政策,未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利,所以不能办理抵押消费。未取得房产证的小产权房 对于小产权房产而言,如果居住人没有取得房产证的话,对房产只有使用权,而没有所有权...

《如果房子没有房产证怎么贷款买房?》
答:没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。如果是从开发商手中买的新商品房,只要开发商手续齐全(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。)就可以去办理贷款,相关抵押的手续开发商会直接...

《1995年向政府买学校房子,属于什么产权?现在被政府征用,该怎么样...》
答:不知有没有房产证,有100%产权,这房子就是你的;没有房产证,有的会有使用权证,可以使用一定的年限;除此外还有些小产权房,虽有房产证,但买卖受限,或设定了其它条件,具体情况具体分析,得根据你房屋的具体情况确定。但不管是哪种房屋,征用都要付给你一定的费用的,现在的公房拆迁费都是很高的...

《有房子想贷款,怎么贷》
答:(二)公积金满1年以上(含1年),按缴存余额倍数计算公积以下的,在符合公积金贷款相关规定的情况下,公积5万元。三、停止受理购买单套建筑面积144平方米以上的职工家庭住房公积金贷款。四、本通知自2013年4月28日起执行。三、用房子贷款怎么贷 现在大多数人买房都会采用贷款方式,而贷款买房需要财产抵押...

《工商银行有房贷的房子可以抵押贷款吗》
答:正在还房贷的房子可以进行抵押贷款吗;按照正常的要求和程序,处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的,而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务,只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能,所以按这种常规流程是无法实现贷款的。但是也有一些方法,目前,有房贷...

《大佬们有没有熟悉的成都贷*款凭条?》
答:中间要注意的是,前面6条是提取本人及配偶双方的住房公积金,后6条仅能提取本人的住房公积金。注意注意:1、购买商铺、车库、办公性质房屋、工业产权房、“小产权”房,是不能提取住房公积金的哦!2、异地购房,是能够提取公积金的。比如:你在北京的公司给你买的北京的公积金,但你买房子是在成都,提...

《买二手房,可以用住房公积金贷款吗》
答:公积金可以用来购买二手房,但能否使用公积金贷款要看购房者是否具备贷款条件,您可以参考以下关于公积金贷款的具体要求:公积金贷款条件:1.借款申请人的公积金在全国范围以内缴存;2.近6个月连续缴存,可接受季度或半年连续缴存,目前为在缴存状态;3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款...

《二手房能用公积金贷款买吗?》
答:二手房可以通过公积金贷款来购买的,不过必须符合以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购...

《公积金贷款能买二手房吗?》
答:您好,您选购的房产是市内四区还是高新园区的还是金州区的呢?如果是市内四区的需要做资金监管,申报税费,公积金初审,7个工作日初审有结果。初审通过后缴税,缴税当日递交过户手续,两个工作日后取新产权证,取新产权证后7个工作日出评估报告,报告做好,买方签公积金借款合同,13个工作日后放款至买...

《金华二手房可以公积金贷款吗》
答:可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加...

   

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