为什么房改房上市交易要补交国有土地出让金？ 有关房改房过户和国有土地出让金的问题？
作者&投稿：阙耍 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
二手房改房交易为什么要缴纳土地出让金？~
根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。
根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。
这是国家针对房改房上市交易的一项政策规定：
《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》的通知
财综字〖1999〗113号
房改房当时享受了国家政策，是划拨土地。上市需要缴纳1%的土地出让金。
这情况我知道，钱些天我家就卖了这样的房子，你要过户的话得前房主先办理单独的土地使用证，在过户给你。
房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房，当时土地的性质为划拨，当时是有国家出70%，单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人，也就是可以上市交易了，但是一部分单位的土地证是单位上的大证，现在缴纳土地出让金，也就是土地使用权归你所有了，以前是单位上的土地使用权，现在归个人是要交纳出让金的。但是土地的性质一般还是划拨，个别城市不同。根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。
根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。
这是国家针对房改房上市交易的一项政策规定：
《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》的通知
财综字〖1999〗113号
