合伙租房 一人中途退岀又向物业租在隔壁,这样物业违法么？ 两个人合伙租房子意见不合另外一个人要搬出来另一方要不要退他钱...
合同乙方为两人签订，与第三方即甲方房东无关，乙方两人只要有一人继续履行合同，该合同仍为有效。如乙方两人均无法继续履行合同，经与甲方房东协商后，甲方同意乙方提出解除合同，双方达成一致后该合同终止。法律分析有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 法律评价当事人各方的合意， 在合同效力方面， 是规定合同的有效要件，作为评价标准。 对符合有效要件的合同， 按当事人的合意赋予法律效果，对不符合有效要件的合同，则区分情况，分别按无效、可撤销或效力未定处理。意思表示真实，是指缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。它作为合同的有效要件，是意思自治原则的当然要求。合同不得违反强行性规范，是由合同制度的目的所决定的，为一般的原则。除了法律的强行性规范外， 合同还不得违反社会公共利益。合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。合同标的可能，是指合同给付可能实现。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可得确定。当事人能够了解合同的状况和法律效果，对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。自然人签订合同， 原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不得亲自缔约，由其法定代理人代为签订。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
你好，房屋合租的租金是缴纳给房东的，由房东开具收据，也就是你小舅子的钱已经给房东了，你小秀舅子想搬走，应该找房东去要钱，一人要搬出房租，要不要退，应该由房东来决定。
我认为房东一定不会答应的，所以你直接什么都不用管就可以了。
合伙人也部违法，只能说不道德
问题就出在你们的合租协议压根就不严谨
租房子一般不涉及违法。租房合同都有退出条款的，人家不租换地方住很正常。物业主要是做好小区物业工作，谁租，租哪里，只要不违反物业法消防法等一般不管。
物业租房当然可信，毕竟物业是坐地经营，他骗了你也不可能跑路。而且物业掌握了业主的信息，能够直接和业主那边做委托代理。所以物业租房还是可信的。
物业租房自然要收中介费，这点毋庸置疑，毕竟物业公司做的是买卖，不是义务服务，收中介费也能理解。
但是，有个前提，你要确认租房的行为是物业公司自己在做，而不是第三方机构或个人，打着【物业】的名义做租赁，而其实该租赁行为和物业没有任何关联。
建议你去一下这个小区的物业服务部门，直接和物业公司的客服人员沟通一下，不要只打一个电话就当真。最好实地考察一下，对自己也负责一点。
合租在享受利益的时候，也承担着风险，如果一方退出，另一方必然会受影响。合租时应在合同中做出相关约定，如果违约要承担相应责任。无论是物业还是合租者，都遵循合同约定来履行相应的权利和义务，所以无法说谁对谁错，按约定执行就行了。
物业不违法，是合租人之间的事。
