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农村一个人可以占两个屋基吗? 农村屋基证

作者&投稿:宜坚 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
现在农村一个屋基可以卖多少~

普遍在十万以上。

  农村屋基证通常称为农村宅基地:
  申请条件:
  1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
  2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地;
  3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
  农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
  1、年龄未满十八周岁的;
  2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
  3、出卖或者出租村内住房的。
  由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。
  继承问题:
  《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
  我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
  实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

中华人民共和国土地管理法
1、第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2、因此一个人在农村不可以有两个宅基证。

《请问当兵时候政府补贴我两间屋基,算是父母共同财产吗?》
答:屋基,指的是什么?如果是宅基地,不存在财产的问题,只是土地使用权的归属,如果是房屋的根基,属于财产范围。在《土地法》中没有当兵补贴宅基地的规定,因此,这要看宅基地的申请人及办证人的名字,如果是父母,在法律上就是父母的土地使用权,不属于共同财产。如果是房屋的根基,要看当时的补帖资料...

《青神县境内处于滑坡地带的房屋可以另外批屋基重建吗》
答:处于地址灾害点的,可以重新申请另外批屋基重建。申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民会议讨论同意,乡(镇)人民政府审核后,报县级人民政府批准。涉及占用农用地的,应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划...

《农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批》
答:要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设,一般的流程为首先向村委申请建设申请,然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批,审批后合法建设许可的相关证件,拿到许可证以后可以开始建设住宅。至于是否可建设两层楼房,各地都有地方相应的农村...

《农村主房面积不够,那么再建造的副房算不算违章建筑?》
答:农村主房面积不够,那么再建造的副房算违章建筑

《农村老房子哥俩住对面屋是一个宅基地,怎样能把老三的更改为老大的?》
答:这个问题很好办,直接走个买卖手续,把老三的过户到老大名下就可以了.

《农村屋地基土地可以分割吗?》
答:土地属于农村集体经济组织所有。不得擅自分割

《...一套新屋,现在农村办房产证,我是办两个房产证吗?》
答:如果两套房子宅基地综合起来,面积没有超过规定的标准,那么,可以办理两份房产证。如果两处房屋宅基地超过了规定标准,那么,只能办理一本房产证。这是因为,法律规定:每个农户只能拥有一块符合标准的宅基地。

《...他们没有房子了,想在我家院子里在盖个小房子能给房产证吗...》
答:不能,因为你公公婆婆的房子已经卖给你和你老公了,也就是说,房子的宅基地的使用权现在归你们两个人,如果在你们的院子里再盖屋子是可以的,但是拿不到房产证

《农村盖房子需要注意什么细节?有什么讲究?》
答:农村人在盖房子的时候和城市里面的商品房是不一样的,商品房的楼房比较多,盖的层次也比较高,但是农村人只需要打好一个地基,然后盖两三层就行。很多农村人在盖房子的时候都非常讲究,比如注重房子的方位,并且并不是想盖多大就盖多大的,也要根据宅基地的面积来定,要提前规划好房子的结构,并且要...

《农村村民有两个儿子,老房子归其中一个儿子所有,父母可以申请一户一宅...》
答:不可以的,要是两个儿子都成家,己分户的话,父母可以申请,但老房子归其中一个儿子的话,是不可以申请的

   

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