集资房可以买卖过户吗

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法律分析：集资房不能随便出售过户，首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能出售过户。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。

第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。

《单位集资房已有房产证,多少年才能过户》
答：根据相关法律规定，单位集资房在取得房产证后，需满五年方可进行过户转让。在此期间，如果您所购买的集资房已完全取得房屋所有权，那么在居住满五年后，您可以按照相关规定将房产进行转让，同时可能需要按照规定缴纳一定的房屋差价。

《集资房可以过户吗》
答：集资房可以过户。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。过户流程：主要是准备相关材料去房管局办理不动产登记即可。单位集资合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。如果...

《集资房如何办理过户》
答：只要交易双方办妥过户手续就可以了。但如果卖方只享有房产的部分产权，就必须查明单位是否允许转让后才可以进行交易。单位集资房产权人同意买卖过户、产权齐全、符合房管部门的过户规定，可以办理过户手续。集资房可以买卖吗可以买卖，但是需要满足一定的条件才行，首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(...

《集资房过户流程是什么》
答：接下来就跟着小编来看一看相关的内容。集资房过户的流程是什么一般情况下，集资房是可以过户的。如果说职工想要转让部分产权的相关的集资房的话，首先就应该要取得合法的房屋的所有权证书，其次，还需要经过产权的共有人的单位的同意，而且，单位也是具有优先的购买权利的。正常情况下，集资房也是相关的单位...

《集资房可以买卖吗,集资房可以过户吗》
答：这种情况下，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权人，如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户才可...

《集资房土地使用证过户吗》
答：哪些集资房可以过户 (一)产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定...

《村民集资房可以过户吗》
答：出现纠纷，买方只能主张债权而不能主张房屋产权。集资购房人取得了房屋的完全产权后，按照相关法律规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，因此可以自由交易。更多关于村民集资房可以过户吗，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/600e6e1615830698.html?zd查看更多内容 ...

《集资房过户要交多少税》
答：1、根据查询房天下显示：契税，对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按百分之1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之1.5的税率征收契税。2、个人所得税：交易总额百分之1或两次交易差的百分之20，但只需要满足住房为家庭的仅有住房，购买房屋时间超过2年两个条件就可以免收所...

《有产权的集资房可以买卖吗》
答：法律分析：集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城市房...