~
法律分析：视具体情况情况而定，如果符合以下条件，即使没有经过出租人的同意，也是合法的：(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
《东菀二手房东,挂临时房犯法吗》
答：这种转租性质的行为比较普遍，只要合同清晰，权责明确，应该不犯法；但是这种情况如果遇到纠纷就非常麻烦，因为二房东不是房屋所有人，真正出了事，房东大概率需要担责；所以出租时一定要注明禁止转租，将来即使有事也能免责；如果是租房人，一定要看房产证和租房人的信息是否一致，不要一味图便宜。
《二手房东不退押金怎么办》
答：签订租房合约前要对房子整体质量和内部设施设备进行仔细的检查，包括了家具、家电有无问题等，将这些都写入合同中，避免退房被坑。4、其他注意 对于钥匙等细节问题也是要与房东沟通完备的，还有在合约中要体现房子未来会发生的问题，譬如说维修、违约责任以及拆迁等问题。编辑小结：以上就是关于二手房东不退...
《跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?》
答：确保二房东有合法的权利出租该房屋。 二房东如果将租赁房转租,按照相关法律法规,是必须要经过原房主同意或承诺,否则一切合同关系都是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和二房东的租约是否有限制,不允许转租或没有限制,那么租房者便可与二房东签约,否则如果签订了租房合同,那么也没有法律效应,自己的权益也不会...
《二房东的房子能租吗》
答：也就是在这样一份合同摆在面前的情况下，我签字了。二房东后续 后续有没有麻烦呢？有的，该入住前配齐的家具家电在我入住后一周才陆续到位。一开始还出现了拼凑家具的情况。几个不同风格不同公司的家具分别送来的时候我几乎忍不住骂人了，活生生像是一个拼凑起来的家，整个小区出租房的家具版本应该都...
《我从二手房东那租房,没签任何合同。可以提前退租,不承担法律责任吗》
答：可以，二手房东的意思是该房是你的房东租来的房，在法律上被称之为转租，这种转租分两种情况，合法转租与非法转租，合法转租即房屋所有人允许租客再租给别人，非法转租即所有人不同意或者不知道房屋用于转租。但是不论是合法转租还是非法转租都不影响转租合同的效力，也就是你和二手房东之间的合同效力。然...
《租赁旺季谨防二手房东的十条不公平规章条款》
答：工商部门表示，租房子时一定要通过正规中介公司，签订书面租房合同。此外，跟房东签合同时要注意看对方是不是“二房东”，“房产证和身份证是不是同一个人。”工商分局还特别提出了十条不公平格式条款，提示广大消费者要警惕。租赁旺季要谨防二房东 记者调查了解到，在年后跳槽热、外地来京求职务工人员...
《租房时有哪些霸王条款?》
答：否则，租客要谨慎，不能随意签字。如果是二手房东，要看二手房东的身份证信息，以及和房东合同的原件。切记要拍照留底为证。法律保障：租房合同一旦签订，就受《合同法》保护。在签订合同之前，租客一定要把自己的利益想清楚了，只有落实到合同里，当自己的利益受到侵犯时才能得到法律的保护。
《!我买的二手房已经过户了,现租房的在我和原房主签定买卖合同后,威逼原...》
答：根据相关法律法规，买卖不破租赁，但威逼签合同属于违法行为，没有法律效力，因此合同是无效的。法律分析无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以...
《二手房过户后房租问题该如何处理》
答：2、如果房东在租房合同中并未说明进行房屋买卖时即终止租赁合同的条款，则房东需负主要责任。3、如果房东在购房合同中明确说明交房日期却不能如期交房，房东需负主要责任。买卖不破租赁是指房屋租给租客后，任何产权上的交易或变动，不能影响有约在先的租赁合同!在租期未到前，租客的使用权利具有法律保障...
《租房租二手房东的房 应注意什么 谢谢了 第一次租》
答：注意核对房屋产权信息，及出租人的证件。如果非房主本人注意代理人是否具有出面委托。
