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农村老房子可以拆了重新建吗

作者&投稿:淫馥 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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可以的,需要写改建申请。

可以拆了重建,不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体,即归国家所有,村民只有宅基地的使用权,当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待,依据改造面积的大小还会给予相应的补助,不过各个地方的政策有差异,因此重建前需朝本地的村委会咨询比较好。

将重建房屋的占地面积,建筑面积等数据写成改建申请,经过村委会签字同意后上报审核批准。根据土地管理法农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积不能超过省,自治区,直辖市规定的标准。村民建住宅房屋,要符合当地土地利用的总体规划,尽量在原有的宅基地范围内重建。

如果丈量的面积超过的规定的标准,而且建完之后,会有专人上门核查,如果实际建筑面积以及占地面积数据不符合上报的数据,会被视为是违建。

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条:

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的。

限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

以上内容参考:百度百科——中华人民共和国土地管理法



《农村的老房子可以拆掉重新建吗?》
答:可以,但要走正规申报手续,如果不超面积,只需向村委提出申请,之后向回顾部门报备等手续。如果面积会超出,那就要向规划部门体检图纸审核,之后才可以。

《农村的房子可以拆掉重新建吗?》
答:根据你的描述,农村的老房子可以拆掉重新建吗?这个问题应该从两方面回答,1.只要是自己的老房子,经过确权已取宅基地使用权,这种情况是可以拆掉重新建。因为你已经取得宅基地使用权,只要不超出使用权范围,是可以拆掉重新建的,而且还是国家大力提倡利用旧宅基地进行改造建设,既节约了宅基地,又改善了...

《农村旧房重建需要什么手续》
答:旧房重建需要准备的材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。综上所述,在...

《农村老房子可以拆了重新建吗》
答:可以的,需要写改建申请。可以拆了重建,不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体,即归国家所有,村民只有宅基地的使用权,当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待,依据改造面积的大小还会给予相应的补助,不过各个地方的政策有差异,因此重建前需朝本地的村委...

《农村老房子可以拆了重建吗》
答:1、农村有些老房子长久不住人,可能会变成旧房或者变成危房,对于这种房子,如果继续住下去会带来一定的安全隐患,所以农民朋友可以将房屋拆了再重建,使得生活条件得到改善。2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请,首先需要向当地的村委会申请,再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请,审批成功之后,就能够...

《我在城市里买房,农村老家有房子拆掉重新建新房可以吗?》
答:根据你的 描述,农村的老房子可以拆掉重新建吗? 这 个问题应该从两方面回答,1.只要是自 己的老房子,经过确权已取宅基地使用权,这种情况是可以拆掉重新建。因为你已经取得宅基地使用权,只要不超出使用权范围,是可以拆掉重新建的,而且还是国家大力提倡利用旧宅基地进行改造建设,既节约了宅基地,又...

《老房子原地重建政策》
答:需要到土地所办理住建产权相关登记,并说明具体想要重建的理由,得到部门同意之后才可以重建。目前农村的宅基地都属于集体所有,因此只要是在原有的宅基地上搭建的房屋,都需要根据正规的流程办理审批手续,避免日后造成不必要的损失。对于合法重建的房屋,进行房屋所有权申请登记的,需要提供以下材料:1、房屋...

《农村的老房子可以拆掉重新建吗?》
答:真的老房子,这个当然是可以拆掉重新建的,因为有可能这个房子太老的话,当然是能够拆掉,然后进行重建会更好一点

《农村老房子拆除重建有什么规定?》
答:拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口,如果自己名下已经有一块宅基地了,那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力,还有就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区,如果在规划区之内,是不允许重新修建的。一般修葺翻盖的流程是,自己先向村委会申请,有些地方村委会就可以批准,然后按照新的建筑面积上报即可。但有...

《农村的房子有的倒塌了能否再次建房子?》
答:农村房子拆了重建要什么手续农村房子拆了重建要什么手续农村老房子拆了重建是需要向有关部门提出申请的,并不是想建就可以直接建的。具体农村房子重建的手续以及办理方法如下: 1、首先需要有《集体建设用地使用证》,如果该宅基地属于城镇规划范围内,那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证...

   

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