房屋按揭贷款流程是怎样的

~ 房屋按揭贷款流程是怎样的

一、房屋按揭贷款流程

1、提出申请

按贷款银行规定，填写申请表，提交申请材料。

2、贷前调查

了解借款人的基本情况、审查个人征信状况、判断借款人的还款能力等。

3、贷款审批

贷款银行内部一般会有多级审批流程，以便更好的判断贷款风险。

4、签订合同

等贷款审批通过后，贷款银行会安排与借款人面对面签订贷款合同，确认合同内容。

5、办理抵押

一般是以按揭贷款的房屋直接作为抵押，去房管局办理抵押登记手续。

6、发放贷款

在贷款银行收到抵押登记或者符合条件后，便会安排发放贷款。

7、按时还款

借款人按照贷款合同约定，按时足额偿还，直至贷款结清，拿回房产证，办理房产解押手续。

二、房屋按揭贷款的相关说明

1、最低首付款比例一般为20%，比如100万的房子，借款人至少需要准备20万的买房首付款。

2、最长贷款期限一般为30年，且借款人年龄加上贷款期限之和最长不得超过75岁，具体以实际规定为准。

3、在选择还款方式时，等额本金比等额本息更能节省利息，但前期需要偿还的月供可能稍多一点，后期月供压力比较小。

温馨提示，通过以上关于房屋按揭贷款流程是怎样的内容介绍后，相信大家会对房屋按揭贷款流程是怎样的有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

《那么银行房产按揭贷款流程是什么?》
答：按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。3：银行审批，银行在收到评估报告后，就会对贷款申请人的资质进行审核，符合条件的话，银行就会根据房屋评估的价格，再综合贷...

《买房子贷款办理流程是怎样的》
答：1、申请办理按揭贷款。申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。2、签订购房合同。3、签订楼盘按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法...

《二手房银行按揭贷款流程》
答：1、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。（3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。（4）贷款审...

《中信银行房屋按揭贷款流程具体是怎样的房屋按揭?》
答：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监...

《房子按揭贷款流程及手续》
答：房子按揭贷款的流程是什么 办理房屋按揭贷款的程序是：确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等待银行放款。《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十九条...

《中国银行房贷流程是怎样》
答：一、中国银行房贷流程是怎样 若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息...

《房屋按揭贷款的办理程序是怎样的需要哪些材料需要哪些条件还款方式有...》
答：又如何办理按揭呢?到建设银行房地产信贷部了解此事。所谓按揭贷款押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协或以上预付款收据...

《二手房银行按揭贷款流程到银行里什么流程》
答：二手房按揭流程怎样办理 一、二手房按揭贷款的流程：1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估...

《新房住房贷款流程新房贷款买房流程》
答：一、购房办贷款流程 1、选择自己想要购买的房子;2、向银行提交买房贷款的申请及相关材料;3、银行对材料进行审核;4、银行审核通过后，与开发商签订购房合同;5、与银行签订房屋贷款合同;6、房管局对贷款进行备案;7、银行将贷款打给开发商，购房者开始还月供。二、买房办贷款要多久 1、在购买新房时需要...

《购房办理按揭贷款流程》
答：一、房子按揭贷款流程 1、买房者需找到合适的房源,并签订购房合同; 2、买房者带上贷款材料,前往银行申请贷款,并填写“个人房屋贷款申请表”; 3、银行审核通过后,会与买房者签订“个人房屋按揭贷款合同”; 4、银行将贷款打进开发商的账户中; 5、买房者每月按时将月供存在指定的银行账户。 二、房子按揭贷款注意事项...