村干部有权把村里的土地发包给本村外的人吗? 村干部代表村里变卖村里的土地合法吗
作者&投稿:敛航 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
村干部有权利卖本村的土地给本村人吗~
目前的法律还不允许土地所有权私有(土地所有权属于国家或集体经济组织),在法律不支持情况下买卖土地是非法行为,从法律规定上,村干部买卖土地都属于非法行为。土地是属于国家所有,任何组织和个人都无权买卖,但可以通过土地流转等方式转换土地使用权。
如果是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,依法事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准的,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,是合法的。
如果是未经批准,非法承包的,根据《土地管理法》第八十一条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
根据我国《物权法》第59条的规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包应当依照法定程序经本集体成员决定。村干部的承担的不过是个管理者的角色,对村集体财产没有处分权。如果村干部越权处分村集体财产,如把本村的土地发包给本村外的人,那么村民们有权予以否决,并要求有关部门追究村干部的法律责任。
《2021年村干部有权强行把农户的土地托管给别人吗?》
答:这种情况,村干部强行托管农户土地是违法行为!必须农户同意签字方可托管土地!