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村干部有权把村里的土地发包给本村外的人吗? 村干部代表村里变卖村里的土地合法吗

作者&投稿:敛航 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
村干部有权利卖本村的土地给本村人吗~

  目前的法律还不允许土地所有权私有(土地所有权属于国家或集体经济组织),在法律不支持情况下买卖土地是非法行为,从法律规定上,村干部买卖土地都属于非法行为。土地是属于国家所有,任何组织和个人都无权买卖,但可以通过土地流转等方式转换土地使用权。

如果是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,依法事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准的,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,是合法的。
如果是未经批准,非法承包的,根据《土地管理法》第八十一条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

根据我国《物权法》第59条的规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包应当依照法定程序经本集体成员决定。村干部的承担的不过是个管理者的角色,对村集体财产没有处分权。如果村干部越权处分村集体财产,如把本村的土地发包给本村外的人,那么村民们有权予以否决,并要求有关部门追究村干部的法律责任。



《村委会有权分配村集体土地吗》
答:法律分析:征地补偿款如何分配,是由村民会议讨论决定的,而不是由村委会直接决定的。本村土地被征收后,村委会应当按照法定程序召集村民会议,在法律规定的框架内,讨论决定征地补偿款的的分配方案,村民会议应当由年满十八周岁过半数的村民参加,或者三分之二的农户代表参加才算合法,做出决定应当经过到会...

《2021年村干部有权强行把农户的土地托管给别人吗?》
答:这种情况,村干部强行托管农户土地是违法行为!必须农户同意签字方可托管土地!

《村干部有权利卖本村的土地给本村人吗》
答:目前的法律还不允许土地所有权私有(土地所有权属于国家或集体经济组织),在法律不支持情况下买卖土地是非法行为,从法律规定上,村干部买卖土地都属于非法行为。土地是属于国家所有,任何组织和个人都无权买卖,但可以通过土地流转等方式转换土地使用权。

《村干部强行将一些村民口粮田以低价承包出去,怎么办?》
答:村干部违反了《农村土地承包法,不仅行为无效,给承包的农户造成损失的,还应予以赔偿。1.《农村土地承包法》第五条规定:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。2.第二十六条规定:承包期内,发包方不得...

《村干部把村里的土地包给了私人种植 但是村里有好几户都不知情 没同意...》
答:村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十八条 土地承包应当遵循以下原则:(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包...

《村干部有权将村集体土地承包给个人吗》
答:没有权利。农村土地集体所有,宅基地归个人使用,村干部无权私自转让他人土地。《土地法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,...

《律师大哥帮忙:我村村长未经本村代表同意,将本村土地承包他人,是否合法...》
答:不合法,根据《农村土地承包法》第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。参考资料:http://news.xinhuanet.com/zhengfu/2002-08/30/content_543847...

《大队的有机动地,可是村干部也不往下分,村干部把地包给别人,这不是村...》
答:不足5%的,不得再增加机动地。所以机动地本身就是要承包给别人的,村干部把机动地承包出去并没有错。至于机动地承包出去的收入被村干部收起来对不对,这本来就是村干部的责任。机动地承包出去的经济收益就是大队用来当活动资金用的,比如村里各种修修补补,或者由大队出钱雇人做事,某些人涨工资一类都...

《村长有分地的权利吗?》
答:《农村土地承包法》规定:第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当...

《乡村有权将村里的土地承包给个人吗?》
答:乡村政府没有直接将农村集体经济组织的土地承包给个人的权利。村委会在没有经村民会议三分之二以上成员通过或者三分之二以上村民代表同意,擅自签订的土地承包合同无效。乡村政府可以对土地承包进行监督和指导。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘...

   

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