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取得土地使用权的途径有哪些

作者&投稿:乾爸 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~   土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括:招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。

  【法律依据】

  根据《城市房地产管理法》第十三条,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

  根据《土地管理法》第五十四条,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

  (一)国家机关用地和军事用地;

  (二)城市基础设施用地和公益事业用地;

  (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

  (四)法律、行政法规规定的其他用地。

《建设单位取得土地使用权的途径》
答:也可与村级政府或相关单位商议并请他们变更土地所有制后再进行买卖,与县一级土地管理部门签订土地所有权出让合同。(2)转让。目前有许多开发区,与之进行土地使用权转让,要明确开发区是否拥有该转让地块的使用权。(3)土地作价入股,采与中方合作、合资的形式取得土地使用权,通常中方都是以提供土地作价...

《开发商获得土地使用权途径有哪些?》
答:开发商土地使用权取得途径是有:出让方式、转让方式、协议方式等,地方政府可以根据自己的城市开展规划以及当地的经济发展水平来确定土地开展利用的方式,具体情况可以咨询当地的土地管理部门。 一、开发商获得土地使用权途径有哪些?开发商土地使用权取得途径是:以出让方式取得国有土地使用权;以协议方式取得国...

《国有土地使用权的取得途径有哪些》
答:一、国有 土地使用权 的取得途径有哪些? 主要有:出让、划拨、转让。 对城镇国家所有的土地,我国按照 土地所有权 与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,对城镇国有土地,公民可以通过下列方式获得土地使用权。 1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指...

《建设用地取得方式有哪四种》
答:建筑物和构筑物又统称为建筑。因此,国外和我国香港和台湾地区又将建设用地称为建筑用地。1)、出让取得取得土地使用权是房地产开发的前提。要使建成的房地产成为一种可交易的不动产,土地使用权必须可交易。取得可交易土地的使用权最直接的途径便是出让方式。出让实质上是物权设定行为,从国家所有权土地...

《企业获取土地使用权的途径有哪些?》
答:出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得 国有土地使用权 ;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议; (二)招标; (三)拍卖。依照前款规定...

《购买土地使用权都是有哪些途径》
答:出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权,转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由盛...

《建设用地使用权的取得方式有哪些?》
答:房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限:土地使用权出让最高...

《国家建设所需的土地,可采取哪些途径获得?》
答:划拨方式取得国有土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准后,在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后,国家划拨方式取得国有土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准后,在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后,国家将土地交付给土地使用者使用,或者国家将土地无...

   

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