法院强制执行的房产过户费用怎么收取，收取税费的基数是判决还是新的评估价？ 房屋买卖纠纷法院强制执行过户给我，请问税费是按照当年的判决的...
在房屋买卖的时候，很有可能出现一房多卖的情况，一房多卖给购房者造成很多不便和损失，卖房者的这种行不属于违约，购房者可以到法院提起诉讼，请求法律强制执行过户。法律分析院强制执行的房产过户费不在法院交纳，而是在当地房屋管理部门收取，收取价格与房屋买卖的交易价格是一致的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。收取税费的基数是判决书标注的数额，因为法院在执行的过程中需要评估所评估的，法院自己没有作价的权力。在人民法院和其他机关作出具有给付内容的法律文书发生法律效力之后，负有义务的一方当事人必须按照法律文书所确定的期限、数额及方式履行义务，否则，对方当事人有权向人民法院要求强制执行，以维护自己合法的民事权益。当事人向人民法院申请强制执行，必须有执行依据，即人民法院据以强制执行的生效法律文书。根据我国民事诉讼法的规定，下列法律文书者必须在当事人不按该生效法律文书确定的履行期限履行义务的前提下，才能作为执行根据。人民法院作出的具有给付内容的民事判决书和调解书。人民法院按照督促程序作出的发生法律效力的支付令。人民法院作出的具有给付内容的民事裁定书。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十条 在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
据开县土地房屋权属登记中心负责人介绍，随着人们经济收入的增长，乡镇购买商品房的群众越来越多，乡镇商品房因为需求量大、房屋少，出现了供不应求的局面。 位于临江镇场镇的怡园雅居开始售房，8月份销售住房20套
按网上评估价格收费的。费用一般都是房屋总造价的4%左右。法院强制执行的房产过户费用按房产评估价收取。
按国税局的为准
《法院在淘宝上司法拍卖的房子成交后需要交多少税?其他还有什么费用?》
答：（1）房产税应纳税额 = 房产评估值×70%×1.2% 或：房产原值×70%×1.2 （
