感悟网 导航

我可以申请宅基地建房吗? 浙里办可以申请宅基地建房吗?

作者&投稿:倪蒲 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村宅基地前的空地我可以审批建房吗?~

可以申请,符合建房条件者,不得占用农用地。利用村内空闲地,未利用土地和就地翻建者,以书面形式向村委提出建房申请。
村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。
对提出申请建房的村民资格进行审查,即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过,张榜公布七日无异议后,管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章,分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。  

扩展资料:
农村宅基地自建房所有权申请流程及审批程序如下:
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
(6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
参考资料:百度百科——自建房

这个可能不行,宅基地建房要到镇或街道的土管所去批准。

这要看具体情况,除了农村户口是必要条件的,还要满足以下条件:
1、居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;

2、因结婚等原因,确需建新房分户的;
3、原住宅影响村镇规划需要搬迁的;
4、经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
5、县级以上人民政府规定的其他条件。

《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

楼上说的基本上差不多了,一般就是户口和规划,因为符合条件和一定被批准之间没有必然联系。不过从你的描述看,你是农转非,虽然还在农村老家,但是属于是农村的居民户口,而非真正的农民户口,所以不能申请。

你可以以农村户口的直系亲属的名义盖房子,或者直接购买,不过要协调好。

再有就是,给书记送点礼。让他帮你搞定。
还有就是,直接盖,不过有风险

请问,现在你的户口在哪里,在你们原来的村上吗?
那就是农村户口了!!!
如果是农村户口,而现在又没有住房,那么你是可以申请宅基地的。
如果你原来的户口迁回去仍然只是到县上,还是没有拿到农村户口,那么是不可以的。我国法律规定非农村户口不可以拥有宅基地。
依据就是户口。没有其它的东西!!!

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

申请的条件一般是
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

(一)年龄未满十八周岁的;

(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

(三)出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准

《您好,我是农村居民户口,能申请宅基地吗?》
答:农村居民户口具备以下条件之一的,可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地。2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。4、原宅基地影响...

《农村户口怎么申请宅基地建房》
答:农村户口申请宅基地建房需要遵循一定的程序和要求,包括了解政策和规定、准备申请材料、提交申请并等待审批、获得宅基地使用权并办理建房手续等。一、了解宅基地政策和规定 在申请宅基地建房之前,申请人首先需要了解当地的宅基地政策和规定。这包括宅基地的分配原则、申请条件、使用限制等。了解这些政策和规定...

《2021年农村还能申请宅基地吗?》
答:2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。这种情况是有外来成员来本集体落户时可以申请宅基地,也就是说其他集体的成员是无法在本集体申请宅基地的。3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的人群可以在本集体内申请宅基地。从...

《我是农村户口在镇上有两间房子农村可以申请宅基地吗?》
答:9、审批结果张榜公布;10、下发建设用地批准证书;11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;12、国土房管所工作人员复核验收。我是农村户口在本村,我前妻把房子卖了,我可以申请宅基地吗? 根据土地管理法的规定,一户只能拥有一处宅基地,如果你已经把房子卖掉,应该就不能再申请宅基地了。如果...

《农村宅基地建房子需要审批吗》
答:法律分析:只有申请了宅基地使用权证书和规划许可证,才可以在农村建房。农民建房申请宅基地的审批程序:农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基...

《2023年可以申请宅基地吗》
答:那么,是不是真的暂停,不让农民建房子了?针对这个问题,我们来详细的说一说。 宅基地,大家都懂,就是拿来建房子的,但是宅基地可不是自己的。你仅仅只是有宅基地的使用权而已,这一点很重要。所以你想要获得宅基地,必须通过合法合规的程序去申请。那么,问题就来了,为什么有的农民可以申请到,而有的...

《我是农民我能不能申请新的地基建房法律上有什么规定吗?高分!》
答:二是几家人同住一处又属于危房,我家既不能将原房装修改造更不能在原址上拆旧重建,现只有申请新址建房,但是我去村小组申请地基时村里的村官说不可以申请新地基,说现在地基很紧批不了,可是我们村是有很多的空闲地的。现在我们村的村官家家都有很大的地基,有很多房,我家的实际情况已经很明确了,几家人同住一处又...

《我是农村户口已满18周岁可以申请建房子吗》
答:可以。农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房...

《农村自己的宅基地可以盖房子吗》
答:农村宅基地可以盖房子吗?要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房,所以是可以建房的。根据《农村宅基地》规定:1、农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或...

《在农村有宅基地建房可以吗?怎么办理手续?》
答:但是原来的地方呢,原来农村里面又有这个宅基地也就是旧的宅基地,之前是认证有的或者说大家都共同认可,这块宅基地就是你的。所以这种情况下我们觉得先得符合农村里面的盖房子的问题,如果说是符合农村里面盖房子的要求的,那么是可以在农村里面盖房子。现在盖房子得先申请 现在盖房子的,先申请这个盖...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网