法律问题:拆迁补偿问题(一个门牌号2个户主怎么办?) 一个门牌号但是有两个户口本、有两个户主,如果拆迁怎么办?
作者&投稿:绽匡 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
一个门牌号为什么有两个门店名字?~
2.如果你们当时没有办房产证,那还要看你这个房屋是农村宅基地还是普通的商品房。因为如果是农村宅基地,只有农村户口的人才可以享有;如果是普通的商品房,那你要根据其他的证据(如建房证、你爸爸卖房的证明、建房的证明等)去补办一下房产证。
3.如果这些都没有,那就只能算是你爷爷的财产了。其实你这句话我没大看明白,房子原本是爷爷的老宅子(也就是爸爸伯伯哥俩共有) ,你爷爷的房子怎么变成你爸爸和伯伯共有的了?如果是继承,你的姑姑应该也有份的。
如果房产证是你爸爸的,那么伯伯就无权分得财产。这和户口没有关系,户口只能证明户籍关系,房产证才能证明财产关系。《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
农民和居民有区别,农民可以申请农村宅基地建房,城镇居民则没有。
政策规定房屋必须是三间房两个独立户口,两个独立的生活条件才能给你安置两户!你说的都是你家的内部问题和拆迁无关
我猜你家应该是公产房,如果不是那就与户口无关了。房产属于物权范畴,在我国是否取得一物权,要看其是否在房管局办理房产登记,依法办理登记后房管局发给房屋权属证明就是房产证。如果房本上有两人的名字,那就属于共有。
拆迁房屋与你伯伯、姑姑无关,他们无权主张分得一半财产,因为你爷爷还健在,不涉及继承问题。
一个门牌号为什么有两个门店名享?这可能为一个楼一个门牌号开两家店,还有可能搞错了少个门牌号
一个门牌号但是有两个户口本、有两个户主,如果拆迁,只需赔偿《房屋所有权证》上面登记的所有者。
根据《拆迁补偿条例》第十五条规定“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布”。
在拆迁之前,相关部门组织调查,主要调查《房屋所有权证》,一个门牌号,在产权登记证书上只有一个所有者或夫妻二人共有。
拆迁以产权登记证书上的信息为主,其它相关证明,均不予认可。若有两个户主,如何分配拆迁补偿,可通过协商、司法程序解决。
案例:房屋拆迁。户主甲意外发现自家住房地址已被他人登记过了,2015年甲把全家迁到新城西路的一处房产,“此房是房改房,单位分房后1992年登记到甲,从来没有买卖过,现在迁过来只为方便孙女上学。”
同一个户口地址,却有两个不同的户主姓名。1993年甲爱人,转让该处房产给甲某,但因房改房五年内不能买卖,转让推迟。在户籍政策宽松的时期,乙拿着转让协议抵押合同办理了入户手续,也是合法的户口。
房屋产权登记证上写的名字是乙,最终法院判决房屋归乙所有,并获得全部补偿。
2.如果你们当时没有办房产证,那还要看你这个房屋是农村宅基地还是普通的商品房。因为如果是农村宅基地,只有农村户口的人才可以享有;如果是普通的商品房,那你要根据其他的证据(如建房证、你爸爸卖房的证明、建房的证明等)去补办一下房产证。
3.如果这些都没有,那就只能算是你爷爷的财产了。其实你这句话我没大看明白,房子原本是爷爷的老宅子(也就是爸爸伯伯哥俩共有) ,你爷爷的房子怎么变成你爸爸和伯伯共有的了?如果是继承,你的姑姑应该也有份的。
如果房产证是你爸爸的,那么伯伯就无权分得财产。这和户口没有关系,户口只能证明户籍关系,房产证才能证明财产关系。《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
农民和居民有区别,农民可以申请农村宅基地建房,城镇居民则没有。
政策规定房屋必须是三间房两个独立户口,两个独立的生活条件才能给你安置两户!你说的都是你家的内部问题和拆迁无关
我猜你家应该是公产房,如果不是那就与户口无关了。房产属于物权范畴,在我国是否取得一物权,要看其是否在房管局办理房产登记,依法办理登记后房管局发给房屋权属证明就是房产证。如果房本上有两人的名字,那就属于共有。
拆迁房屋与你伯伯、姑姑无关,他们无权主张分得一半财产,因为你爷爷还健在,不涉及继承问题。