河北首套房证明必须本人办理吗？如何代办 办理天津首套房证明需要花钱吗？
首套房证明还需要开具吗 首套房证明怎么办理
买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
购买房子之后在缴纳税费的时候首套房享受的税费优惠使得首套房证明成了热点办理项目。
在限购令的政策下,不是当地人要购买房子需要开具无房证明。而有些人为得到首套房价的契约优惠,也需要开具首套房证明,那么办理个人首套房证明需要什么材料,要多长时间。今天小编就来和大家说一说。
办理个人首套房证明需要什么?
1、预约号时需携带以下材料:(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、查询时需携带以下材料:(1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
3、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
个人首套房流程是什么?
1、具体无房证明操作流程:第一步:办理交易递件;第二步:到户籍所在地开具“无房证明”;第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步:房管局出具郑州区域没房证明查册;第五步:出具税单。
2、首套房证明是可以申请代办的。只需要本地户籍家庭要办理“首套房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。
3、首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同行政区,有不同的规定,而且就算一个地区你找不同的人,都会出现不同的回答,还会出现推卸责任的状况。查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概最少一天内就可以办完。
通过上文的讲解,想必大家了解了什么是个人首套房证明需要带什么材料,需要多长时间。其实,个人首套房证明的好处在于在贷款利率相对比较便宜。
（以上回答发布于2016-07-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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在天津这样的直辖市，买房子可以说是人生的大事，对于买首套房这些问题不得不慎重考虑，您是否想过办理天津首套房证明要花钱吗和办理天津首套房证明花多少钱这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。
办理天津首套房证明要花钱吗?
1、办理天津首套房证明是不花钱的，首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠、所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房。
2、天津购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房；不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
3、办理天津首套房证明不收取费用，市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理，办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
办理天津首套房证明花多少钱?
1、办理天津首套房证明一般是不花钱的，办理首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括 商品房 预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。
2、如果天津购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具 户籍 等相关证明办理首套房证明相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。
3、办理天津首套房证明不收取费用，首套房购房者身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；首套房购房者户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份。
上文就是小编对于办理天津首套房证明要花钱吗和办理天津首套房证明花多少钱问题的解答，在网上的有很多关于买首套房相关的经验和回答，如果还有不明白的地方，自己可以去各省市的官网上寻找答案，一定会有满意的回复，希望上述回答能对您带来帮助。
（以上回答发布于2017-02-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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很多人在办理购房贷款的时候想要享受比较低的利息，这时大家就需要提供首套房证明。只有大家在购买首套房的时候才能够享受一些贷款优惠，对于一些平时工作很忙没有闲余时间的人来说，想要了解一下河北首套房证明必须本人办理吗？建议大家可以抽时间来看看下文中的介绍。
河北首套房证明必须本人办理吗？
河北首套房证明不是必须本人办理，首套房证明是可以代办的。首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
1、河北本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
2、河北受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在河北买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
3、河北首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
河北首套房证明如何代办？
河北代办首套房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具首套房证明。具体如下：
1、河北代开首套房证明，需带上本人的身份证以及代办人的身份证，户口本，婚姻证明。切记要带上身份证原件，复印件无效。
2、河北代开证明还需要本人签署一份委托书，需要写出的内容如：本人姓名，身份证号码，现委托代办人(代办人身份证号码)办理出具首套房证明的相关手续。本人签名及日期。
看了上面的相关介绍，大家对于“河北首套房证明必须本人办理吗”这个问题已经有更全面的了解了。虽然说首套房证明是可以别人帮忙代办的，但是还是建议购房者本人去办理，因为找人办理并不会节省时间，还需要购房者将个人信息交给代办者，这样对于大家的信息安全也是没有利处的。
（以上回答发布于2017-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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《开首套房证明一定要本人去么?我没时间去开证明,叫别人拿着我的文件...》
答：是要本人携带身份证、户口本、单身证明（未婚）/结婚证（已婚）、100元到房管局办理，记得多加一元让多打印一张。
《首套房办无房证明需要本人回去办吗?》
答：不需要，但是要身份证，户口本，结婚证原件。刚办完，如果是小地方的话，找个人，什么都不用，直接开。
《外地户口办理首套房证明需要什么材料,要本人亲自办理吗?急!!》
答：最好把身份证、户口本、结婚证都带上，也可由开发商帮你办理
《不是本人可以去房管局开首套房证明吗?》
答：各地不一样，我这里的就是同一个户口本亲属关系的可以代替办理
