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婚姻法司法解释三第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
司法解释
可以先看一下上述这条司法解释。这是2021年《新婚姻法》的规定。婚后由父母出资买的房子，所有权是归其子女所有的。属于个人财产，而不是夫妻的共同财产。其实出台这样的政策，也是挺符合我国现在的国情的，现在不像以前了，离婚现象已经普遍存在，随着时代的发展，人们生活水平的提高等各种因素，现代人婚姻的稳定性普遍没有以前高，离婚率也一直呈上升状态。
婚姻状态联系出来的问题
正是由于这样的原因，其实《新婚姻法》还规定了现在双方离婚需要有一个月的冷静期，在这一个月的冷静期期间，其中一方想反悔的话可以撤销离婚申请。所以国家也害怕大家离婚，国家这样做的原因， 有一部分是因为离婚后的财产分割问题。如今的房价普遍高涨，闪婚闪离现象又越来越多，如果把婚后父母出资购买的房子划分为夫妻共同财产，那么对于父母出资买房的这方来说，显然是很不公平的。
谁父母买的就归谁
再者说了，人家父母出钱买的房子，写自己孩子的名字有什么不妥呢？就因为结婚，就要把一个这么大的财产一分为二，那如果有人有意结婚再离婚，不是一个很划算的买卖么？所以我个人认为《新婚姻法》里介绍的，对于婚后父母出资购买房子的归属权归自己孩子一方所有是很正确的。
现在的一些地方寸土寸金，可能父母辛苦打拼了一辈子，只赚回了那套房子。再者说，如果在婚姻关系存续期间，不都是夫妻双方共同享有居住权吗？只有在离婚的时候才涉及到归谁所有。而既然离婚了，是人家父母买的房子，为什么要归一个前妻或者前夫所有？
所以，婚后由父母出资购买的房子，是看作父母对自己子女的赠予的，归自己子女一方所有。
谁的父母出资买房子，这个房子就归谁，和另一半没有任何的关系，另一半只有居住权。
谁的父母买的房子那么就归谁，并不是夫妻共同财产，这是最新婚姻法规定的。
根据最新的婚姻法来看，婚后父母出资买的房子是归子女所有的，但是结婚以后就属于夫妻共同财产。
当然归自己的儿子，因为这套房子是父母给自己的儿子买来用来结婚的，所以房子的使用权肯定归孩子。
《新婚姻法出台后,婚前男方交首付买房,婚后办房产证,能否加上女方的名字...》
答：婚前男方交的首付，婚后办房产证，是可以加上女方名字的，加上以后，就属于夫妻共同财产，但婚前所交部分首付，属于男方婚前财产，（首付是婚前财产，婚后还贷部分属于共同财产）。夫妻另有约定的照约定的办。
《最新婚姻法出台后 亲夫妻也要明算账了》
答：而如果夫妻双方在购买房产时已经明确了各自的出资比例和拥有权益，那么在离婚时就可以根据这些约定来进行财产分割，避免了不必要的纠纷和损失。总之，最新婚姻法出台后，夫妻在财务方面需要更加明确和透明，以保护双方的财产权益。这需要夫妻双方在日常生活中加强沟通和理解，避免出现不必要的矛盾和纠纷。
《新婚姻法出台后,婚前男友自己付首付买房,房产证上只有他的名字,婚后...》
答：根据最高法对婚姻法的司法解释三（前段时间在征求意见，不知道目前有没有生效）婚前男友首付买房且证上只有他名字的在离婚时会被认定为男方个人财产。表面上看来确实与目前二套房认定中的“认房又认贷”及“以家庭为单位认定”有所冲突。但是个人认为细想下来你说的情况还是应该属于二套房：1。虽然已...
《新婚姻法出台后,对于婚前房产加名和婚后房产加名的区别?》
答：税上是没有变化的，不是看人，是看不动产去征税的。如果购买办理手续时写你们两个人的名字那就是以后可以认为是婚后共同财产，无可非议。如果写个人的名字那就是他的个人财产，离婚后当然是归他个人，争议也很多，大不了他把你的首付款那部分给你退了！再一个就是如果办理手续时你们认为麻烦，就到...
《2021年最新婚姻法婚后父母出资买房?》
答：根据登记情况，结婚后买房，分为登记在双方名下和登记在一方名下。如果登记在双方名下，实践中，父母出资，一般视为对夫妻双方的赠与。如果登记在一方名下，《婚姻法司法解释三》 第七条第一款规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)...
《新婚姻法2021年新规》
答：新法律明确规定，谁在婚前买的房子，婚后也就属于谁。要知道在以前的婚姻法规定当中，如果是婚前购买的房子，婚后共同承担贷款的话，这套房子也属于两个人共同的财产。婚姻法2021年新规有这些变化的：1、有重大疾病的，不再属于禁止结婚的事项，只要在结婚前告知对方，对方愿意接受，可以结婚，不如实告知...
《新婚姻法有哪些规定》
答：三、2021年的新婚姻法房产怎么规定的 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》、《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为...
《新婚姻法出台后,如何保障女方权益?》
答：回答二：如果婚后你自己出钱买房，该房产还应该是你们夫妻的共同财产，这是因为你所付出的购房钱的本身就包含着你们夫妻婚后的共同财产。即使你把钱给你父母，以父母的名义买房做法，可以界定为你将夫妻的共同财产予以转移。除非你能提供证据证明你给予母亲的钱是你婚前的个人财产。《婚姻法》第十七条明确...
《2021年新婚姻法新规定,2021新婚姻法出炉,相比之前的有哪些变化?_百度...》
答：新婚姻法还这样规定，对于女性，婚后没有工作，在家里当全职妈妈，离婚后会有一笔赔偿。对于女性来说，婚姻法给我们正义，虽然婚后我们没有上班赚钱，但是我们为这个家操劳太多。就应该有权分财产，有权得到赔偿。2021年新婚姻法新规定出轨。新婚姻法变动部分，对于结婚夫妇来说是一种福利，但是好多部分...
《2021新婚姻法房产方面的规定》
答：新婚姻法的颁布使得大家在婚后财产的划分上出现了很多疑惑，特别是夫妻共同财产，房产等方面，新婚姻法的分割有着不同的分别，在结婚之后如果财产划分不明确很容易出现矛盾，那么2021年新婚姻法房产方面的规定有哪些？2021年新婚姻法财产分割，下面就来一起看看吧。2021新婚姻法房产方面的规定1、新婚姻法年...
