二手房是划拨的中介说流程是先上市之后再到国土把划拨转成出让过户需要走两道程序才能算过户？ 划拨土地二手房过户的流程是怎样的
作者&投稿：龚昌 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
国有划拨土地的二手房过户流程是什么，需~
1.二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题...
2.第2步:交定金与签合同 看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由...
3.第3步:赎楼 赎楼是一门大学问,不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同
划拨土地二手房过户流程与出让土地是一样的，只是需要在不动产登记中心缴纳1%土地出让金而已。
划拨土地二手房过户流程与出让土地是一样的，只是需要在不动产登记中心缴纳1%土地出让金而已。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，
觉得好的吧 自己抓紧时间不想继续就是你
划拨土地二手房过户流程与出让土地是一样的，只是需要在不动产登记中心缴纳1%土地出让金而已。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
划拨土地二手房过户流程与出让土地是一样的，只是需要在不动产登记中心缴纳1%土地出让金而已。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
1.二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题...
2.第2步:交定金与签合同 看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由...
3.第3步:赎楼 赎楼是一门大学问,不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同
划拨土地二手房过户流程与出让土地是一样的，只是需要在不动产登记中心缴纳1%土地出让金而已。
划拨土地二手房过户流程与出让土地是一样的，只是需要在不动产登记中心缴纳1%土地出让金而已。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，
觉得好的吧 自己抓紧时间不想继续就是你
《刚买的二手房,有必要把土地证的划拨改成出让吗?对以后交易有无影响...》
答：刚刚买的二手房，没有必要把土地证的划拨改成出让，对以后的交易确实会有一定的影响，因为他的出让金是不一样的
