农村自建猪圈属于违建吗
作者&投稿:达鬼 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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农村自建猪圈属于违建。一切建筑物都应该先进行审批,农村建设猪棚必须符合城乡规划,如果没有经当地乡镇人民政府批准,就是违法建筑。未办理申办用地和建房审批手续,但不违反城乡整体规划的,可以补办手续。对于不符合规划的,可以修正建筑直到符合为止,经过有关部门审核后,也可以认定合法。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条
永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。
禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
违建的认定标准是什么
1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条
永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。
禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
违建的认定标准是什么
1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑。
《农民在自已的坡地盖150平米猪圈需要办理哪些手续?》
答:农民在自己的坡地盖猪圈需要到村,镇,县政府部门和国土资源部门进行审批,如果没经过审批建造的猪圈或其它建筑都是属于违建。
《农村宅机地门前空地可以盖猪圈吗》
答:不可以,属于违建,只是农村抓的不是很严,现在农村所有的宅基地大小都已经备案了
《我家是农村的在自己家后面盖猪圈,算私建筑和违建么》
答:算的
《山上修了猪圈国土局是农用田要则怎怎办》
答:需要拆除。农田上建造猪圈属于违建,需要拆除。根据规定,在使用土地的时候,不能改变土地的使用用途,如果改变了,属于违法行为。