感悟网 导航

和中介签租房合同到期,怎么收回来。

作者&投稿:周熊 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~

法律主观:

1、与房东 签订租房合同 。一般情况下,房子是谁的就和谁签订租房合同,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司。 2、如果房东委托中介代签的,可以和中介公司签订租房合同。到时候所 签订的合同 以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致。 3、租房,不管租那里的房子什么样的房子,一定要跟房东本人签署合同。房东的意思就是房子的主人。租金也要给房东本人。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。



《找中介租房 找到后 交了中介费,跟房东签了一年的合同,我们住了三个月...》
答:你不住了,算是违约的,但是你可以先看看合同中有没有涉及你可以转租的权利或者条款,可以去和房东沟通,让他同意你转租,中间你可能会有一点小的损失,但是只要房东没有利益上的损失,一般都会同意的,尽量多说好话,最后签合同也是下家和房东签的,只有这样,你才有可能拿回你的押金!

《第一年租房找中介公司签完合同第二年续签的话,还需要付中介费吗?》
答:法律分析:通常情况下,通过中介租房,首次向中介公司支付费用,向房东支付房租、水电费等。若合同到期,经房东同意后延续该合同,如果合同没有明确规定,无需再次向中介缴纳费用,但有时合同中另有规定,住客无法直接接触到房东,中介执意收取时,以重新寻找租客费时费力为由,与中介协商解决。法律依据:《...

《租房押金到底应该给谁》
答:中介费、签约、押金、缴费都直接交给中介。包括后面的续租也与中介联系。这种方式总结来说就是房东全程不出现的事情都与中介联系。租房为什么要押金1、租房交押金的目的是为了维护双方的利益,因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生,现在有许多租户在租房子的过程中,租赁合同到期该交房租的...

《通过中介的租房合同到期怎么续签》
答:法律主观:不想和中介续签租房合同的,承租人可以与中介协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向中介送达退租通知,通知到达中介时解除租房合同,由违约方承担相应的违约责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同...

《通过中介租房签了合同交了中介费,押金和一季度房租,当天不想租了,能...》
答:定金具有惩罚违约方的功能,而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。基于上述关于定金、订金、押金的法律属性的理解和认识,建议...

《租房子的定金怎么退?》
答:租期未到,想要提前退房。首先不管是约定的租期还是合同签订的租期,我们必须与房东进行协商,可以根据合同上面来执行;这时根据合同的话一般很难取回定金,因为合同都会写着“租期未到退房不退定金”这些话语,当然也有部分合同是写着退还部分定金的,这时我们就可以按照租房上的合同来做就可以了。技巧三:...

《通过中介跟租客签了一年的租房合同。合同未到期,租客跑了。拖欠了两千...》
答:一、找中介联系租客,协助要求租客承担违约金。二、如果不起作用,可以收集相关的确凿的证据,起诉到法院,通过法律途径主张自己的权益。

《和中介签的租房合同不想续了怎么办》
答:法律分析:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商...

《房屋出租中介怎么收?如何拿回租房押金?》
答:3、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要按合同的规定来执行的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。上面介绍了有关房屋出租中介怎么收,如何拿回租房押金...

《和中介签租房合同,房东有权利收回房子吗?》
答:要看你签的性质,如果是中介托管房屋和房主签的没到期,房主是不允许收回房屋的。

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网