房屋转租会受到哪些法律处分？谁能帮帮我呀，高分！！！！！！！！！高分 房屋转租的问题， 感觉被骗了，谁能帮帮我？
作者&投稿：众邦 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
房屋转租法律问题？？？？法律人士帮忙解决一下???！！绝对高分~
很显然你这种行为并不能称之为诈骗，因为要构成诈骗有两个条件，一是以非法占有他人财物为目的，二是捏造或虚构事实欺骗他人而取得财产。本案中，你确实有房屋提供人人家也履行了合同，并不构成诈骗。仅仅是一个违约行为亦即民事违法行为。你也不可能收到任何处分，因为处分是以具有行政违法乃至刑事违法的行为才可能存在处分的问题。你这，仅仅是普通的违约行为，在民商事活动中很常见，而民商事活动强调当事人自治，故公权力机关一般是不会介入的。
以下是针对补充问题的回答：
首先你不符捏事实了，然后你认为你符合隐瞒真相对吧，可是你的情形根本达不到成刑法上的诈骗罪的评价底线。诈骗罪起刑点的数额至少是五千元，而且行为方式一般是没有对价的，也就是拿走别人的钱不用支付任何对价的。而你确实将房屋交给他了呀，这就有了对价呀。而且，构成诈骗醉非法占有为目的和虚构捏造事实或隐瞒真相两条都得具备，缺一不可，哪怕其中一条不符合即使其他都符合都不行的，都不能以诈骗罪来评价的。
1、关于诈骗。
你转租的期限只要没超过你原来已交房租的租期，那这个案子肯定不是诈骗，只是一个租赁纠纷的民事案件。
2、关于后果。
按合同法及相关规定，承租期间承租人不得擅自转租，除非事先或事后征得出租人同意。
以你说的情况，如果房东不认可你的转租行为，结果是你的转租行为无效，且你违反了与房东的租赁合同，房东有权与你解除原租赁，并要求你承担违约责任。
你要退还下家的剩余租金，赔偿其产生的损失。
如果房东要解约，通常你还要按与其合同的约定承担违约金。
这种算不上诈骗，只是小的民事纠纷而已，租房六个月以上要签订书面合同的，否则视为不定期租赁，你们这算不定期租赁了，双方均有权随时解除合同，但要合理通知。不经房主同意转租，确实违法了法律规定，但是租房人不是把你剩下的半年钱已经给你了嘛，相当于房东和你解除租赁关系，但是他没有权力把次承租人赶出去，所谓合同的相对性，所以次承租人可以继续租赁，你也收回钱了，没有损失啊，另外房屋没有毁损，房东最多也就和你解除合同，其他责任无法追究
没有签订合同的话，你们实际是房东与房客关系，这是实际关系。但是你们有口头协议，这个已经可以作为证据。
在你们有口头协议的时间内，你搬家，说明你没有履行你们的口头协议，也就是一年的租期哦。 这个期间搬家，是要支付相应的赔偿费用。因为你没有履行你们的口头协议。 你可以支付一个月的房费为代价，让他退还剩余部分的房费。
退房的事情就这么简单，
下一个问题：由于你没有关水管，导致了你所述的事情发生，你负相应的责任，楼下的邻居破门而入，是不对的，他应该负主要责任，因为门被破坏了，他要赔偿的，你有连带责任，你不需要赔偿门的损失费。你需要负的是楼下的人的损失，比如因为漏水，导致了他家的电器损坏，这个是你的责任，如无其他损失，你不需要支付任何赔偿，最多道歉了事。房东无责任，最多跟着赔礼道歉，说说好话。
有收据，就代表你们之间房东和房客的实际关系，如果房东坚决不退房费，事情仍解决不了，可以上诉。因为时间原因，请尽快解决，不然，房东给你托到过年，你房费白付了。
可以认定转租合同无效，因为门面转租合同必须经过门面所有人（产证登记证书上载明的房屋所有权人）的同意才能认定为有效，否则该转租合同无效。如果2房东是门面的共有人那么他签订转租合同是有效的，如果2房东是在房东那里租赁来的房屋再转租给你们的话那么该转租协议就要看有没有房东的同意，
根据合同法的规定，承租人转租房屋的要经出租人同意，否则出租人有权解除合同，但是只能解除你们之间的租赁合同，对于你与转租人之间的合同他是无权解除的，但是由于你们先前的租赁合同被解除了，你自然就无法向转租人履行合同了，所以，你要向转租人承担违约责任。很显然你这种行为并不能称之为诈骗，因为要构成诈骗有两个条件，一是以非法占有他人财物为目的，二是捏造或虚构事实欺骗他人而取得财产。本案中，你确实有房屋提供人人家也履行了合同，并不构成诈骗。仅仅是一个违约行为亦即民事违法行为。你也不可能收到任何处分，因为处分是以具有行政违法乃至刑事违法的行为才可能存在处分的问题。你这，仅仅是普通的违约行为，在民商事活动中很常见，而民商事活动强调当事人自治，故公权力机关一般是不会介入的。
以下是针对补充问题的回答：
首先你不符捏事实了，然后你认为你符合隐瞒真相对吧，可是你的情形根本达不到成刑法上的诈骗罪的评价底线。诈骗罪起刑点的数额至少是五千元，而且行为方式一般是没有对价的，也就是拿走别人的钱不用支付任何对价的。而你确实将房屋交给他了呀，这就有了对价呀。而且，构成诈骗醉非法占有为目的和虚构捏造事实或隐瞒真相两条都得具备，缺一不可，哪怕其中一条不符合即使其他都符合都不行的，都不能以诈骗罪来评价的。
1、关于诈骗。
你转租的期限只要没超过你原来已交房租的租期，那这个案子肯定不是诈骗，只是一个租赁纠纷的民事案件。
2、关于后果。
按合同法及相关规定，承租期间承租人不得擅自转租，除非事先或事后征得出租人同意。
以你说的情况，如果房东不认可你的转租行为，结果是你的转租行为无效，且你违反了与房东的租赁合同，房东有权与你解除原租赁，并要求你承担违约责任。
你要退还下家的剩余租金，赔偿其产生的损失。
如果房东要解约，通常你还要按与其合同的约定承担违约金。
这种算不上诈骗，只是小的民事纠纷而已，租房六个月以上要签订书面合同的，否则视为不定期租赁，你们这算不定期租赁了，双方均有权随时解除合同，但要合理通知。不经房主同意转租，确实违法了法律规定，但是租房人不是把你剩下的半年钱已经给你了嘛，相当于房东和你解除租赁关系，但是他没有权力把次承租人赶出去，所谓合同的相对性，所以次承租人可以继续租赁，你也收回钱了，没有损失啊，另外房屋没有毁损，房东最多也就和你解除合同，其他责任无法追究
