土地转让以后可以要回
作者&投稿：丑邰 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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通常无法直接要求返还土地。
一、土地转让合同的重要性
土地转让合同是双方当事人在平等、自愿的基础上，就土地使用权转让事宜达成的协议。合同中通常会明确双方的权利和义务，包括土地的位置、面积、用途、转让价格、付款方式、违约责任等内容。因此，在签订土地转让合同前，转让方和受让方应充分了解合同内容，确保自己的权益得到保障。
二、土地转让的法定程序
土地转让需要遵循法定程序，包括办理土地使用权变更登记手续、缴纳相关税费等。在土地转让完成后，土地使用权即发生转移，受让方取得土地使用权，并享有相应的权益。
三、特殊情况下土地转让的可要回性
尽管一般情况下土地转让后无法直接要求返还，但在特定情况下，转让方可能依法主张权益。例如：
1.转让合同存在重大误解、显失公平或欺诈等情形，导致转让方在签订合同时未能真实表达自己的意愿；
2.转让方在签订合同时未取得土地所有权或使用权，导致合同无效；
3.受让方未按照合同约定支付转让价款，构成违约；
4.土地转让违反国家法律法规的强制性规定，如未经批准擅自转让国有土地等。
在这些特殊情况下，转让方可以向法院提起诉讼，要求撤销或解除合同，从而恢复对土地的使用权。
四、法律途径与风险提示
若转让方认为土地转让存在上述问题，应寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径维护自己的权益。然而，需要注意的是，法律诉讼存在一定的风险和不确定性，且可能需要耗费较长时间和金钱成本。因此，在签订土地转让合同前，转让方应充分了解合同条款和法律法规，确保自己的权益得到充分保障。
综上所述：
土地转让后是否可以要回取决于合同约定和法律法规规定。在一般情况下，转让方无法直接要求返还土地；但在特殊情况下，如合同存在重大误解、欺诈等情形或违反法律法规强制性规定时，转让方可通过法律途径主张权益。然而，法律诉讼存在风险和不确定性，因此建议在签订土地转让合同前充分了解合同条款和法律法规，确保双方权益得到保障。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第五十四条规定：
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条规定：
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条规定：
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
一、土地转让合同的重要性
土地转让合同是双方当事人在平等、自愿的基础上，就土地使用权转让事宜达成的协议。合同中通常会明确双方的权利和义务，包括土地的位置、面积、用途、转让价格、付款方式、违约责任等内容。因此，在签订土地转让合同前，转让方和受让方应充分了解合同内容，确保自己的权益得到保障。
二、土地转让的法定程序
土地转让需要遵循法定程序，包括办理土地使用权变更登记手续、缴纳相关税费等。在土地转让完成后，土地使用权即发生转移，受让方取得土地使用权，并享有相应的权益。
三、特殊情况下土地转让的可要回性
尽管一般情况下土地转让后无法直接要求返还，但在特定情况下，转让方可能依法主张权益。例如：
1.转让合同存在重大误解、显失公平或欺诈等情形，导致转让方在签订合同时未能真实表达自己的意愿；
2.转让方在签订合同时未取得土地所有权或使用权，导致合同无效；
3.受让方未按照合同约定支付转让价款，构成违约；
4.土地转让违反国家法律法规的强制性规定，如未经批准擅自转让国有土地等。
在这些特殊情况下，转让方可以向法院提起诉讼，要求撤销或解除合同，从而恢复对土地的使用权。
四、法律途径与风险提示
若转让方认为土地转让存在上述问题，应寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径维护自己的权益。然而，需要注意的是，法律诉讼存在一定的风险和不确定性，且可能需要耗费较长时间和金钱成本。因此，在签订土地转让合同前，转让方应充分了解合同条款和法律法规，确保自己的权益得到充分保障。
综上所述：
土地转让后是否可以要回取决于合同约定和法律法规规定。在一般情况下，转让方无法直接要求返还土地；但在特殊情况下，如合同存在重大误解、欺诈等情形或违反法律法规强制性规定时，转让方可通过法律途径主张权益。然而，法律诉讼存在风险和不确定性，因此建议在签订土地转让合同前充分了解合同条款和法律法规，确保双方权益得到保障。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第五十四条规定：
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条规定：
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条规定：
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《如果把土地转让或者过户给别人,地还能要回来吗?还有国家要开河,这比钱...》
答：不能，已经转让或过户的土地，就是别人的了。国家的赔偿也是给现在土地的所有人。
