国有土地和集体土地有什么区别

~ 国有土地和集体土地的区别是：
所有权人不同，用途不同，收益渠道不同。
《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
收益渠道不同：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。

《国有建设用地和集体建设用地区别》
答：【法律分析】使用年限区别：农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设用地土地使用权出让最高年限按下列用途...

《集体土地与国有土地的区别有哪些》
答：还有一部分是因为移民或者因为受到自然灾害的影响，农民原来的集体土地已经转变了性质，就变成了国有土地。二、什么是农村集体土地 根据我国法律规定，除了归属于国家以外的土地，均属于农村集体土地，比如说宅基地、林地、自留地等等，这些都属于集体土地。三、国有土地和集体土地的区别 1、两者的性质不同，...

《集体土地和国有土地的区别有哪些》
答：集体土地和国有土地的区别有哪些 一、所有权的归属 1、 集体土地：集体土地的所有权归属于农民集体经济组织，如农民专业合作社、农村集体经济组织等。2、 国有土地：国有土地的所有权归属于中华人民共和国国家所有，代表国家行使土地所有权。二、经营权和使用权的归属 1、 集体土地：根据我国《土地管理法...

《国有土地和集体土地有什么区别》
答：我们知道，土地是归国家所有的，而集体土地，归农村集体所有，在城市的土地以及城郊的土地一般属于国有土地。那么国有土地和集体土地有什么区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、国有土地和集体土地有什么区别集体土地与国有土地的区别: 1、所有权人...

《集体土地与国有土地的区别》
答：集体土地与国有土地的区别 1. 所有权:集体土地归集体经济组织所有,而国有土地归国家所有。 2. 使用权:集体土地的使用权可以依法转让,国有土地的使用权也可以转让,但转让过程和范围受到严格限制。 3. 取得方式:集体土地不可直接进行使用权出让,国有土地可以。 4. 用途限制:国有土地用途较集体土地广泛。 5.土地...

《集体土地和国有土地的区别》
答：我国的土地分两种：国有土地和集体土地。没有私有土地，农村的一般都是集体土地，发的就是红色封皮的集体土地使用证，以后拆迁补偿不如国有土地值钱，原因是没有经过市场流通，不能进入自由市场进行买卖。集体土地和国有土地的区别为：1、所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何...

《土地性质国有和集体的区别》
答：土地性质国有和集体的区别具体如下：1、所有权人不同：国有土地的所有权是归国家所有，也就是归所有具有中国国籍的公民所有，一般是由国家政府作为代表对土地行使相关的权力。而集体土地的所有权是归农村集体经济组织中的全体成员所有，一般是由农村集体经济组织作为代表对土地行使相关的权力。不属于这个...

《集体土地和国有土地有什么区别?》
答：【区别】使用权的主体不同。集体土地的主体是特殊民事主体，而国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第二章第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。

《国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别》
答：3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，再决定对使用者土地权属是否准予登记。4、手续都办理好了，就等着颁发国有土地使用权证书。小编总结：以上是关于国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别的相关内容，相信大家都明白了吧！国有土地使用证和...