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农村宅基地不办不动产证可以吗

作者&投稿:舒承 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:可以不进行办理,但这个房产证跟城镇的没法比,基本上没有用。在农村,最重要的是宅基地使用证。要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响。所以可以不用进行办理。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。



《宅基地和不动产证的区别》
答:农村的宅基地他也有相应的证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。

《城市户口在农村的宅基地怎么办不动产证?》
答:农村的宅基地必须要先确权,然后向房管局申请不动产权证,审核通过后才可以办理

《宅基证和不动产证一样吗》
答:宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。根据《土地法》关于宅基地和不动产权证...

《农村的房子可以申请不动产登记吗?》
答:”不过农村的房子不动产登记都是有一定的范围,要求人民只要是房屋,建筑物,都应该登记,要求一户人家只能拥有一处宅基地。如果宅基地登记的主人去世,那么本房屋就应该由子女接管,不需要到房管局备案,只需要有本地的村支书或者政府人员开具证明就可以了。当然如果农村的房子登记过了,但是证在家里...

《农村老房子没有房产证可以办理吗?》
答:你好,很高兴为你解答问题。是可以办理不动产权证的。十几年前国家统一办理过,测绘费、工本费等费用由政府承担,现在办理的费用自理。但是,如果有以下情形的可能无法办理:一是如果你在村集体已有宅基地且办理了不动产权证,且宅地基面积已满足标准;二是你不是本村集体成员。如果是这种情形,因为宅基...

《宅基地属于不动产吗》
答:宅基证不是是不动产证。1、宅基地证只是确定土地所有权所颁发的法律凭证,不动产登记证书是土地所有权和房屋使用权的法律凭证,不动产证比宅基证产权内容更详细,因宅基证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关;2、不动产证则对使用年限进行了明确规定起和止日期和房屋取得...

《农村宅基地没有土地证怎么办》
答:到当地的国土局或土地所申报你的土地产权,提交相关的证明文件,请求予以登记注册。如果家庭有符合分户的,可以先申请分户,然后再申请另一块宅基地的使用权,这样才是合法的。农村宅基地房产证需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一...

《不动产权证和宅基证一样吗》
答:宅基地使用证有什么用1、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。2、虽然《民法...

《老家的房子,没有房产证,只有一个私人财产证明,有法律效力吗?》
答:有。对无房产证房屋进行买卖时,除当事人另有约定外,不影响房屋买卖合同效力,买卖合同自成立时生效。法律分析无证房产怎么确权:如果自己购买的房子没有房产证的话,也就意味着自己不是这个房子的所有权人,这种房子一般称之为小产权房。“小产权房”是一些村集体组织或者开发商,在新农村建设等名义下...

《我家是农村的宅基地,没有任何产权证明,可以办理不动产登记吗?》
答:第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;http://finance.china.com.cn/...

   

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