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土地承包合同未到期能收回土地吗 土地承包合同未到期,什么情况下,政府有权提前收回

作者&投稿:厍杜 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
土地承包合同没到期我可以要回来吗?~

土地承包合同没到期是否可以要回来要根据具体情况:1、合同没到期可以终止,当事人之间可以协商提前解除合同。或者当合同中约定的解除合同的情形以及法定的合同解除情形出现时也可以解除合同。2、在合同承包期未满的情况下收回土地,构成违约,需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同,发包方是不能收回承包地的,否则,要承担相应的法律责任。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

1.政府征收或者征用
2.承包方存在违约,根本性的违约情况,比如改变土地使用用途,私自转包等。
3.双方协商一致

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。法律咨询:我承包村里一亩土地,土地是在大路旁边的土地两侧都建了房间,现在村里要收回田地,划为宅基地。我现在种植的树苗村里应该如何补偿。村里也让我签了个合同,说于那年那月收回给我一定的补偿。让我签了字按了手指印,这样合法吗?那现在还能得到补偿吗?合同上只是说给一定的补偿,但现在还没有给也没有说给多少。法律上对补偿有没有什么规定吗?给我的补偿少的话我可以不交土地吗?现在村里想把这块土地划为宅基地合法吗?华律网律师解答:你签字按手印就证明你是同意了,就是你接受了村里对你的补偿,这没有什么不合法的.如果你不同意\不接受就不能签字按手印.你没有签字按手印,村里是无权收回承包期未满的土地的.应当能得到的,不给你补偿,你可以不交出土地呀.如果土地已交出了,那就提起诉讼,要求村委会对你进行补偿.补偿的标准应按你前三年承包平均收入乘以所剩承包年限.或另补你同等数量和质量的土地.只要是你不同意,村里就是不合法的.相关法律知识:土地承包合同规定土地承包期限我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。土地承包程序《农村土地承包法》第十九条规定,土地承包应当按照以下程序进行:(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。(3)依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。(4)公开组织实施承包方案。(5)签订承包合同。

《土地承包合同未到期可以收回土地吗》
答:法律分析:要看土地性质。如果是农村荒山荒地承包合同或者国有地使用权承包合同,可以协商,协商不成,在合同承包期未满的情况下收回土地,构成违约,需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同,发包方是不能收回承包地的,否则,要承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十...

《土地承包合同未到期可以收回土地吗?》
答:土地承包合同未到期可以收回土地,但是需要承包者签署放弃土地使用权的协议,土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。在承包期限到期后,合同权利义务终止,合同效力随之消灭的情况下,村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包,看起来是合法的。 一、土地承包合同未到期...

《土地承包经营权不到期被村里强行收回合法吗?》
答:可以,但土地承包没有到期收回的赔偿。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。承包期内,发包方不得收回承包地。法律分析发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:干涉承包方依法享有的生产经营自主权;违反规定收回、调整承包地。因土地承...

《土地承包合同没到期我可以要回来吗?》
答:土地承包合同没到期是否可以要回来要根据具体情况:1、合同没到期可以终止,当事人之间可以协商提前解除合同。或者当合同中约定的解除合同的情形以及法定的合同解除情形出现时也可以解除合同。2、在合同承包期未满的情况下收回土地,构成违约,需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同,发包方是不能收回承...

《承包土地合同没到期村里要强行收回如何办》
答:承包土地合同没到期,村里要强行收回可以协商。协商不成,到法院起诉,主张村民承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约...

《村里有权把土地收回吗》
答:村里没有特殊情况下不能收回农民的土地。在正常的承包期内土地属于农民自己所有。在租赁合同约定的使用年限届满前,国家不收回承租土地的使用权;国家因社会公共利益的需要,可以提前收回承租土地使用权,但必须依照法律规定的程序进行,并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满,承租人未申请续期或者申请...

《承包土地收回法律规定》
答:中华人民共和国土地使用权收回的规定有:承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。民法典规定:承包期内发包人不得收回承包地。这一规定对保持土地承包关系稳定并长久不变具有重要意义。...

《自家土地承包买断到底为到期可以要回吗?》
答:依据我国相关法律的规定,土地以承包的方式流转后,如果承包合同到期的,一般是会再延长承包期限,如果发包人收回的,要给予一定的经济补偿。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后...

《律师你好:我承包村里的土地还没到期,现在村里想收回,这样的违约合同从法...》
答:第一,如果你和村里签订了土地承包经营合同了,那么依据我国农村土地承包法第二十六条、第二十七条之规定:承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,发包方不得调整承包地。村委会的行为是属于违法的。根据我国农村土地承包法第五十一条规定: 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也...

《甲方土地承包给乙方,甲方有权收回土地吗》
答:法律主观:一、土地承包方可以收回土地使用权吗(一)有偿收回《土地管理法》第五十八条“有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用...

   

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