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租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要承担法律责任么 租房合同还没到期不想租房了怎么办?押金可以退吗?

作者&投稿:素砍 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?电器有损坏没有修,会要承担法律责任么~

不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。
这种情况属于违约,具体可以协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

拓展资料:
合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。
在租期较长的房屋租赁中,当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况,为使当事人的利益平衡,有必要在合同中约定解除合同的条件。
综合相关法律、法规、规章的规定,合同解除条件包括以下几个方面:
1、不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;
2、承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;
3、承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;
4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;
5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;
6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;
7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;
8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。
参考资料:百度百科-房屋租赁合同


在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。

不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。

这种情况属于违约,具体可以协商。

1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

拓展资料:

合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

在租期较长的房屋租赁中,当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况,为使当事人的利益平衡,有必要在合同中约定解除合同的条件。

综合相关法律、法规、规章的规定,合同解除条件包括以下几个方面:

1、不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;

2、承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;

3、承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;

4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;

5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;

6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;

7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;

8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。

参考资料:百度百科-房屋租赁合同



可以的,你只要不要求退钱,直接走完全可以,告诉房东也可以,房东估计还会乐得跳起来,不需要承担任何责任。

可以的,你只要不要求退钱,直接走完全可以,告诉房东也可以,房东估计还会乐得跳起来,不需要可以的,你只要不要求退钱,直接走完全可以,告诉房东也可以,房东估计还会乐得跳起来,不需要承担任何责任。担任何责任。

可以直接走的,不要承担法律责任,你又没有破坏房屋。

应该不要负法律责任的,你可以跟房东打声招呼。说明你不租房的原因。如果房东讲理的话,可以退给你押金如果不讲道理的话,也有可能能叫你赔偿一定的损失。因为你的合同期没有到期他的房子不好租出去,可以适当的弥补一点损失。

《门面合同没到期不想租了怎么解除》
答:房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。领取之后,严禁伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。遗失房屋租赁证应当向原发证机关申请补发。综上所述,门面合同没到期不想租了的解除方式,承租人可以与出租人协商解除租赁合同,并承担合同中约定的违约责任;没有约定的,双方...

《对于租房合同没到期不想租了怎么办?》
答:租房合同没到期不想租了的,可以协商进行处理,但涉及到违约行为的,一般是需要按照合同中约定的违约责任来进行处理,如果是属于出租人原因导致不能租赁的,则不需要支付违约赔偿。一、租房合同没到期不想租了怎么办? 租房合同没到期不想租了的可以协商进行处理,租房未到期想退租应当按照租房合同上的...

《租房没有到期不想租了,能不能退房租》
答:如果承租人提前退租是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,则相应责任不应归咎于承租人,此时未到期的房租及押金应全额退回。如果出租人有责任,则还可能根据相应的合同约定,除退回租金及押金外,出租人额外承担违约责任,赔偿承租人的相应损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 ...

《签一年的房屋合同只住了半年,如不租了算违约吗?》
答:签了一年的房屋合同也就是双方约定一年之后可续租,也可以不续租,如果是租客单方面的原因提出不租了,这种行为就属于是违约了。法律分析对于租房合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。按照合同约定,房子的租期是一年,半年就不租了,算是提前解除合同,...

《租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?电器...》
答:不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

《租房合同还没到期、想提出不租了可以吗?》
答:你好,1、一般我们签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。2、我们不想租的话,首先,我们需要联系房东,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什么不租房了,然后达成不...

《租房租了一个月还没到期不想住了》
答:法律主观:租房合同没到期不想租了的办法:当事人可以与出租人协商解除合同,或约定将房屋进行转租。且承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但另有约定的除外。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人...

《租房没到期,不想租了,房租和押金可以退吗?》
答:如果合同中没有约“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。【法律依据】《民法典》笛五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、提前退租,余下的房租是否能退根据租房合同后面的剩余月数租金标准...

《...想租了,还有2个月房租到期,但房东不愿意解除合同怎么办?》
答:如果你在租房合同期内想提前终止合同,需要双方协商并达成一致意见。你可以向房东提出解绑租赁合同的请求,如果房东同意,双方可以签订解约协议并注销原租赁合同。另外,你需要在与房东协商的过程中考虑到以下几个问题:1.是否需要支付违约金:根据《合同法》相关规定,如果你在合同期内不履行合同,需要承担...

   

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