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土地承包合同没到期怎样赔偿 土地承包合同未到期如何补偿?

作者&投稿:鞠素 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
土地承包未到期收回需要如何赔偿?~

  土地承包没有到期收回的赔偿可根据《农村土地承包法》的规定执行。
我国《农村土地承包法》规定,第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
  第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。
  第五十四条 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
  (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
  (二)违反本法规定收回、调整承包地。
  第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
  当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

补偿的原则有两种:一种是按照每年的土地年产值,最高不超过30年的年产值计算。另一种计算方法是按照该土地的位置进行评估,或者参考周边的土地 加重进行评估。

  根据农村土地承包法规定,第二十四条 承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

  第二十五条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。

  第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
  承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
  承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
  承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

  第三十五条 承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。

根据合同内容里面约定的

《土地承包经营权不到期被村里强行收回合法吗?》
答:可以,但土地承包没有到期收回的赔偿。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。承包期内,发包方不得收回承包地。法律分析发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:干涉承包方依法享有的生产经营自主权;违反规定收回、调整承包地。因土地...

《我和村民承包的土地没有到期,村民毁约,在给村委会合作社高价流转土地...》
答:(一)擅自改变土地的农业用途;(二)弃耕抛荒连续两年以上;(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;(四)其他严重违约行为。有以上情形,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。受让方对土地和土地生态环境造成的损害应当依法予以赔偿。《民法...

《土地承包合同未到期,村委会要涨价,按合同交承包费村委拒收,请问承包...》
答:第二,如果此土地承包合同系农村土地的除家庭承包之外的其它承包形式,则承包费多少及支付方式等要依承包合同的约定执行。合同既已签订并生效且已履行了,发包人就要严格按合同履行。合同中对承包费如何约定的,就按约定执行。约定了涨承包费标准的,则也应按约定执行,否则发包方不得单方要求增加承包费,...

《土地承包合同未到期,律师能否帮忙提高承包金》
答:这个可以的。看对方有无违约,如果对方违约在先,可以考虑违约赔偿,解除合同。解除合同的话,重新签订合同就可以提高承包金了。

《土地承包合同不到期,村里有权利涨承包费吗?有相关的法律制约吗?急求解...》
答:第二,如果此土地承包合同系农村土地的除家庭承包之外的其它承包形式,则承包费多少及支付方式等要依承包合同的约定执行。合同既已签订并生效且已履行了,发包人就要严格按合同履行。合同中对承包费如何约定的,就按约定执行。约定了涨承包费标准的,则也应按约定执行,否则发包方不得单方要求增加承包费,...

《发包人提前终止土地承包合同,怎样赔偿承包人的损失?》
答:<中华人民共和国农村土地承包法>第五十四条 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;(二)违反本法规定收回、调整承包地;(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(四)假借少数...

《我承包他人土地二十三年没有到期现在他要起诉我合同俩家自己做的该怎 ...》
答:合同是俩人自己做的,既然有合同,双方都签字画押,如果你能证明这不是你作假,这个合同就应该有效,他起诉你,你可以拿出合同来跟他探讨,如果他对合同有什么异议,可以两人协商解决,如果是他非要收回承包的土地,那他应该根据合同给你一定的补偿。

《承包土地合同没到期不想租了》
答:法律分析: 因为个人原因不想续租当然算违约了,除非你能够证明对方也存在违约情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《我承包小对的地现在合同没到期小对长现在把土地又承包给别人我该怎么...》
答:这种情况属于小队长违约,只要你有与对方签订的土地承包合同,建议你先与对方协商赔偿,如果对方拒绝赔偿你就直接向法院起诉索赔

《从村里大队承包土地,合同没到期,大队要无偿收回,我该怎么办?》
答:从村里大队承包土地,合同没到期,大队要无偿收回。据调查,村委会之所以要求收回王先生的宅基地使用权,是因为当地棚户区已依法改造,绝大多数村民已按程序签订了拆迁补偿安置协议,但王先生的家人一直无法搬迁。村委会认为,这严重影响了搬回村庄的进程,阻碍了相关公共设施的建设。因此,为了满足公共设施...

   

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