建筑企业资质怎么升级和升级流程 建筑企业资质怎么升级？流程是怎么样的？
一、填写《建筑业企业资质申请表》(可从网上下载或到建设局建筑业管理处领取)或相应电子文档。市政工程资质应向局城建处申报。市政工程增项资质仍由建管处负责。1、特级、一级、二级一式4份;2、涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防设备工程等方面资质的专业(跨行)一式6份;3、市区三级资质一式3份，县级三级资质一式4份。二、制作附件材料：三级1套(视情可装订一本或二本)，二级以上分上下册共2套，标准A4纸，硬质封面：(一)《建筑业企业资质申请附件材料》(综合类或第一册或上册)装订成册，所需材料均为复印件1、企业法人营业执照副本、税务登记证(二级以上必备);2、企业章程及修正案;3、原资质证书(正本、副本，不得缺页);4、企业报送统计部门的生产情况、财务情况统计报表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表(升级企业提供);5、老企业近三年资产负债表、损益表;新成立企业的最新年度资产负债表、损益表;6、建筑施工企业安全生产评估报告(市建设局签字)和安全生产许可证(升级企业);7、企业法定代表人资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证;8、企业经理资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);9、三总师资料：总工程师、总会计师、总经济师，任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);10、经营场所房屋产权证明或租赁一年以上房屋的合同;11、验资报告：文书、股东出资分配表、银行结账单、申报二级以上的还应有会计事务所的营业执照、建筑业管理处核对该申报单位的年度财务报告;12、主要施工机械设备清单及购置发票：清单、发票或与租赁工程单位有长期租赁合同、与质量检测单位签订的联营协议;13、代表工程及有关材料：五年内完成的代表性工程：中标通知书、工程合同、施工许可证、单位工程竣工验收证明、工程安全施工证明、工程施工图纸、工程结算发票。(二)《建筑业企业资质申请附件材料》(技经人员资料或第二册或下册)，以下复印件均按高、中、初职称顺序装订，调入的人员附调动介绍信：1、企业项目经理相关材料：名单、任职(聘用)文件、身份证、职称证书、项目经理资格证书、劳动合同(社会保险凭证);2、企业工程类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);3、企业经济类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);4、企业会计类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);(注：外聘人员必须签订2-5年的聘用合同，按先工程类后经济类装订，并含有身份证、聘书)三、下列内容为改制、分立或合并重组的建筑业企业要求：1、新企业与原企业的产权结构及资产情况说明;2、会计事务所出具的最新年度审计报告，其中国有企业还需要出具国有资产管理部门的核准文件。3、新企业与原企业的人员内部组织结构的分立与合并情况说明。 4、新企业与原企业工程业绩的分割、合并情况说明四、专家审查：1、每季度第二个月15日前由建设局建筑业管理处分管同志收集材料，备好资料。2、第二个月20日左右抽调专家库专家3-5名，对上报的企业进行逐家审核，参加审核的企业要带齐附件材料所对应的原件。合格后经建设局建工、安全、财务等部门检验后，报建设局局长会议终审。3、第三个月的10日前报建管局审批。五、上网：对省建管局批复的新企业，由建设局建管处统一收取300元人民币到省厅信息中心购买企业版密码锁(亦可企业自己购买)，严格按申请表内容上网。六、注意事项：1、建筑业企业可申请一项主项资质，多项增项资质(不超过5项);2、申请材料中要求企业加盖印章或印鉴的，复印公章或印鉴无效;3、申请审查材料至少保存三年;4、建立企业管理档案，对企业实施跟踪管理：企业连续三年年检合格方可晋升上一个资质等级;年审不合格或两年基本合格的要重新核定资质等级;5、材料装订必须有目录索引，字迹端正，使用中文宋体;6、文中所说社会保险重点是指养老保险，通俗说，企业必须为中级职称以上人员办齐养老保险和签订劳动合同、必须与中级职称以下人员签订劳动合同。
1.《建筑业企业资质申请表》一式一份；申请由住房和城乡建设部负责审批资质的，还需提供《建设工程企业资质申请受理信息采集表》
2.企业组织机构代码证书副本复印件
3.申报由住房城乡建设部许可的资质，应提供《营业执照》副本复印件且不需核对原件 资质新办
4.企业章程复印件
5.办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
6.标准要求的主要设备购置发票复印件
7.注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）
8.中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
9.现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
10.技术负责人身份证明、执业资格证书（职称证书或技能证书）复印件
建筑企业资质升级办理流程如下：
1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
建筑企业资质升级注意事项：
超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。
发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；其他违反法律、法规的行为。
以上内容参考：百度百科-建筑业企业资质管理规定
一、填写《建筑业企业资质申请表》(可从网上下载或到建设局建筑业管理处领取)或相应电子文档。市政工程资质应向局城建处申报。市政工程增项资质仍由建管处负责。
1、特级、一级、二级一式4份;
2、涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防设备工程等方面资质的专业(跨行)一式6份;
3、市区三级资质一式3份，县级三级资质一式4份。
二、制作附件材料：三级1套(视情可装订一本或二本)，二级以上分上下册共2套，标准A4纸，硬质封面：
(一)《建筑业企业资质申请附件材料》(综合类或第一册或上册)装订成册，所需材料均为复印件
1、企业法人营业执照副本、税务登记证(二级以上必备);
2、企业章程及修正案;
3、原资质证书(正本、副本，不得缺页);
4、企业报送统计部门的生产情况、财务情况统计报表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表(升级企业提供);
5、老企业近三年资产负债表、损益表;新成立企业的最新年度资产负债表、损益表;
6、建筑施工企业安全生产评估报告(市建设局签字)和安全生产许可证(升级企业);
7、企业法定代表人资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证;
8、企业经理资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);
9、三总师资料：总工程师、总会计师、总经济师，任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);
10、经营场所房屋产权证明或租赁一年以上房屋的合同;
11、验资报告：文书、股东出资分配表、银行结帐单、申报二级以上的还应有会计事务所的营业执照、建筑业管理处核对该申报单位的年度财务报告;
12、主要施工机械设备清单及购置发票：清单、发票或与租赁工程单位有长期租赁合同、与质量检测单位签订的联营协议;
13、代表工程及有关材料：五年内完成的代表性工程：中标通知书、工程合同、施工许可证、单位工程竣工验收证明、工程安全施工证明、工程施工图纸、工程结算发票。
(二)《建筑业企业资质申请附件材料》(技经人员资料或第二册或下册)，以下复印件均按高、中、初职称顺序装订，调入的人员附调动介绍信：
1、企业项目经理相关材料：名单、任职(聘用)文件、身份证、职称证书、项目经理资格证书、劳动合同(社会保险凭证);
2、企业工程类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);
3、企业经济类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);
4、企业会计类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);
(注：外聘人员必须签订2-5年的聘用合同，按先工程类后经济类装订，并含有身份证、聘书)
三、下列内容为改制、分立或合并重组的建筑业企业要求：
1、新企业与原企业的产权结构及资产情况说明;
2、会计事务所出具的最新年度审计报告，其中国有企业还需要出具国有资产管理部门的核准文件。
3、新企业与原企业的人员内部组织结构的分立与合并情况说明。 4、新企业与原企业工程业绩的分割、合并情况说明
四、专家审查：
1、每季度第二个月15日前由建设局建筑业管理处分管同志收集材料，备好资料。
2、第二个月20日左右抽调专家库专家3-5名，对上报的企业进行逐家审核，参加审核的企业要带齐附件材料所对应的原件。合格后经建设局建工、安全、财务等部门检验后，报建设局局长会议终审。
3、第三个月的10日前报建管局审批。
五、上网：
对省建管局批复的新企业，由建设局建管处统一收取300元人民币到省厅信息中心购买企业版密码锁(亦可企业自己购买)，严格按申请表内容上网。
六、注意事项：
1、建筑业企业可申请一项主项资质，多项增项资质(不超过5项);
2、申请材料中要求企业加盖印章或印鉴的，复印公章或印鉴无效;
3、申请审查材料至少保存三年;
4、建立企业管理档案，对企业实施跟踪管理：企业连续三年年捡合格方可晋升上一个资质等级;年审不合格或两年基本合格的要重新核定资质等级;
5、材料装订必须有目录索引，字迹端正，使用中文宋体;
6、文中所说社会保险重点是指养老保险，通俗说，企业必须为中级职称以上人员办齐养老保险和签订劳动合同、必须与中级职称以下人员签订劳动合同。
一、填写《建筑业企业资质申请表》(可从网上下载或到建设局建筑业管理处领取)或相应电子文档。市政工程资质应向局城建处申报。市政工程增项资质仍由建管处负责。
1、特级、一级、二级一式4份;
2、涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防设备工程等方面资质的专业(跨行)一式6份;
3、市区三级资质一式3份，县级三级资质一式4份。
二、制作附件材料：三级1套(视情可装订一本或二本)，二级以上分上下册共2套，标准A4纸，硬质封面：
(一)《建筑业企业资质申请附件材料》(综合类或第一册或上册)装订成册，所需材料均为复印件
1、企业法人营业执照副本、税务登记证(二级以上必备);
2、企业章程及修正案;
3、原资质证书(正本、副本，不得缺页);
4、企业报送统计部门的生产情况、财务情况统计报表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表(升级企业提供);
5、老企业近三年资产负债表、损益表;新成立企业的最新年度资产负债表、损益表;
6、建筑施工企业安全生产评估报告(市建设局签字)和安全生产许可证(升级企业);
7、企业法定代表人资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证;
8、企业经理资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);
9、三总师资料：总工程师、总会计师、总经济师，任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);
10、经营场所房屋产权证明或租赁一年以上房屋的合同;
11、验资报告：文书、股东出资分配表、银行结账单、申报二级以上的还应有会计事务所的营业执照、建筑业管理处核对该申报单位的年度财务报告;
12、主要施工机械设备清单及购置发票：清单、发票或与租赁工程单位有长期租赁合同、与质量检测单位签订的联营协议;
13、代表工程及有关材料：五年内完成的代表性工程：中标通知书、工程合同、施工许可证、单位工程竣工验收证明、工程安全施工证明、工程施工图纸、工程结算发票。
(二)《建筑业企业资质申请附件材料》(技经人员资料或第二册或下册)，以下复印件均按高、中、初职称顺序装订，调入的人员附调动介绍信：
1、企业项目经理相关材料：名单、任职(聘用)文件、身份证、职称证书、项目经理资格证书、劳动合同(社会保险凭证);
2、企业工程类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);
3、企业经济类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);
4、企业会计类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);
(注：外聘人员必须签订2-5年的聘用合同，按先工程类后经济类装订，并含有身份证、聘书)
三、下列内容为改制、分立或合并重组的建筑业企业要求：
1、新企业与原企业的产权结构及资产情况说明;
2、会计事务所出具的最新年度审计报告，其中国有企业还需要出具国有资产管理部门的核准文件。
3、新企业与原企业的人员内部组织结构的分立与合并情况说明。 4、新企业与原企业工程业绩的分割、合并情况说明
四、专家审查：
1、每季度第二个月15日前由建设局建筑业管理处分管同志收集材料，备好资料。
2、第二个月20日左右抽调专家库专家3-5名，对上报的企业进行逐家审核，参加审核的企业要带齐附件材料所对应的原件。合格后经建设局建工、安全、财务等部门检验后，报建设局局长会议终审。
3、第三个月的10日前报建管局审批。
五、上网：
对省建管局批复的新企业，由建设局建管处统一收取300元人民币到省厅信息中心购买企业版密码锁(亦可企业自己购买)，严格按申请表内容上网。
六、注意事项：
1、建筑业企业可申请一项主项资质，多项增项资质(不超过5项);
2、申请材料中要求企业加盖印章或印鉴的，复印公章或印鉴无效;
3、申请审查材料至少保存三年;
4、建立企业管理档案，对企业实施跟踪管理：企业连续三年年检合格方可晋升上一个资质等级;年审不合格或两年基本合格的要重新核定资质等级;
5、材料装订必须有目录索引，字迹端正，使用中文宋体;
6、文中所说社会保险重点是指养老保险，通俗说，企业必须为中级职称以上人员办齐养老保险和签订劳动合同、必须与中级职称以下人员签订劳动合同。
一级资质标准：
1、企业资产：
净资产 1 亿元以上。
2、企业主要人员：
1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
3、企业工程业绩：
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项；
2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项；
3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万--3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；
4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨30—36米（不含））的建筑工程 2 项。
二级资质标准：
1、企业资产：
净资产 4000 万元以上。
2、企业主要人员：
1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
3、企业工程业绩：
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8--11层的民用建筑工程 2 项；
2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35--50米（不含）的构筑物工程 2 项；
3）建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万--1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项； 河南天堃资质代办
4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单18--21 米（不含）（或钢结构单跨21—24米（不含））的建筑工程 2 项。
建筑企业资质升级应当提交以下材料：
（一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；
（二）企业营业执照正副本复印件；
（三）企业章程复印件；
（四）企业资产证明文件复印件；
（五）企业主要人员证明文件复印件；
（六）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件；
（七）企业安全生产条件有关材料复印件；
（八）按照国家有关规定应提交的其他材料
2022年是资质改革过渡期，也是申报特级的最后一年，受资质改革政策影响，近期非常多总承包一级单位想升特级，升特成功后，2022年就能变成施工综合甲级资质，可承接所有专业的业务，拥有这个资质，将助力企业腾飞。
那么现阶段申报建筑特级，需要多长时间呢？先先看具体的流程：
一、准备公司基本材料，核对企业业绩、技术中心等硬性条件，可把材料收集后找专家检查，需要补充及修改。（半个月）
二、企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员人员配备。（两个月）
三、根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应人员业绩。（半个月）
四、综合资料卷，编辑资料。需要找专家现场指导资料，预审资料，再做修改。直至多位确认材料没问题后定稿。（半个月）
五、提交材料，等待部里专家评审。资料由本省住建厅核查齐全后出了报部函后报住建部，由住建部组织专家小组评审，特级的评审是现场评审，评审环节分施工部分和设计部分。（预计3个月）
六、人员业绩核查。核查企业业绩和人员业绩，一般通过发函到项目所在地的形式进行核查，或者现场核查。（预计半个月）
七、专家组意见汇总，报住建部。等公示公告。（如果需要陈述，需要3个月）
特级申报过程较为复杂，按以上流程资质准备阶段至少需要3-4个月，上报后公示也需要3个月，如果材料有问题，也需要再次陈述，这个相当于重新审批，这个也需要3个月，因此顺利的话资质需要7个多月的时间，不顺利时间会在一年不等。
消息透露2022年6月是特级资质最迟上报时间，也就是说5月必须要把材料编辑好，5月前必须确定所有相关人员和业绩，这个时间较为紧迫，单位也需要找到靠谱有实力的机构才能顺利完成上报工作。
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