请请问由亲属代签的房屋买卖合同，而且没有委托书，合同是否有效 请问由亲属代签的房屋买卖合同，而且有委托书和房主身份证，合同...
作者&投稿：抄败 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
由亲属代签的房屋租凭合同，只是口头协议，没有委托书，合同是否有效~
你们签订的合同成立并有效．
你们作为善意第三人，有委托书及身份证，房产证均为原件且齐备的情况下，有理由相信房主的弟弟有代理权，所以你们签订的合同有效．但是，只有在办理过户手续后，你们才取得房屋的所有权．如果对方不不履行约定，可以追究对方的违约责任．
本人不是房屋所有人是无效的。非正式合同也是无效的。
我是去年10月17号，我女儿跟别人签了一个买卖合同，收了定金，11月17号应该收首付款了，他没有预先跟我们联系，说首付款不够的情况下，我去取首付款的，他们临时起草了一个补充合同，叫我代签，在我女儿不知情的情况下，有用吗？产产产我女儿一个人的名字
1、代签？是签的亲属自己的名字，还是他直接写的你的名字，还是写的“你的名字，亲属的名字代”，这个比较重要，口头上一般都统称为代签，但是不同的代签方式，面对的问题和合同的效力也是不同的。
2、如果是亲属自己签自己的名字，但是事是替你本人办的，合同是有效的，如果涉及合同中具体内容的，由签约的双方各自承担责任。比如，房东的义务，如果以你的名字去找房东，房东可以以你不是合同签约人不需要对你负责，如果涉及你的义务，房东也不会直接找你，他会去找签约人。因为合同是签约双方的真实意思表示。至于你和你亲戚之间因为这些事情，怎么处理，就只有你们自己协商了，因为你们之间也没有正式的书面证据，如果要是涉及到司法程序的话，除非当事人表示确有委托事宜，这就比较复杂了。
3、如果是亲属直接冒签的你的名字，对于房东来说，比较不利，从合同来说，除非你本人认可，否则，合同可能因为存在缔约过失而无效，当然经济账还是应该承担清楚的。
4、如果是：&&&（你的名字），&&&（亲属的名字）代。这种相对比较简单了，除非你本人不认可，合同仍然是有效的，权利义务关系也是必须要履行的。
你们签订的合同成立并有效．
你们作为善意第三人，有委托书及身份证，房产证均为原件且齐备的情况下，有理由相信房主的弟弟有代理权，所以你们签订的合同有效．但是，只有在办理过户手续后，你们才取得房屋的所有权．如果对方不不履行约定，可以追究对方的违约责任．
你们签订的合同成立并有效．
你们作为善意第三人，有委托书及身份证，房产证均为原件且齐备的情况下，有理由相信房主的弟弟有代理权，所以你们签订的合同有效．但是，只有在办理过户手续后，你们才取得房屋的所有权．如果对方不不履行约定，可以追究对方的违约责任．
本人不是房屋所有人是无效的。非正式合同也是无效的。
我是去年10月17号，我女儿跟别人签了一个买卖合同，收了定金，11月17号应该收首付款了，他没有预先跟我们联系，说首付款不够的情况下，我去取首付款的，他们临时起草了一个补充合同，叫我代签，在我女儿不知情的情况下，有用吗？产产产我女儿一个人的名字
《房屋买卖合同签字是由她女儿代签,手印是由本人按的,有效吗?》
答：是有效的。虽然名字是由女儿代签，但本人亲自按了手印，这就充分说明女儿代签名是经过本人同意的，因此是有效的。
