我租房子,交了定金,没签合同,之后不想租了,但房东不愿意退钱,我可以起诉他吗？ 租房交了200定金，没签合同，第二天不租了，房东不给我退钱？
作者&投稿：采施 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
租房交了定金，没签合同，没去住，突然不想租了，房东不退定金，怎么办~
法律分析
根据法律规定，当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。当事人应当按照合同约定完全履行合同。“租房子，交了定金，没签合同，之后不想租了”，属于违约，需要承担违约责任。合同当事人可以在合同中约定违约责任的承担方式，一方违约后应按照约定承担责任。同时，如果有给付定金，也可适用定金罚则，即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。此外，定金的数额依法由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因此，如果“租房子，交了定金，没签合同，之后不想租了”，对方可以要求违约方依照合同承担违约责任，对于已经收到的定金可以不返还。当然双方也可以对此进行协商，可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
如果没签合同是可以退的，但是我劝你做人别这么下作，多少也给人一点，因为租给你对方就不会再找别人了，你一下子不租了，对方会损失多少？
当然可以起诉 这是你自由 法律也没禁止 只是你能不能赢得官司是另外一回事
我认为，这种情况，您最好是和房东协商解决，我建议您要回一半定金，这样房东可能会接受。
因为到了法院，您民事诉讼未必能胜诉，而且民事诉讼也是耗时耗力的，为了为数不多的定金，您可能没必要起诉。
没签合同看是否有备注是定金，如果没有证据显示是定金，可以要求返还；如果是定金则不能要求房东返还
定金不退，合情合法。定金的意思就是房东只能跟你签订租房合同，否则他要返还你两倍600元。定金是有惩罚性质的，谁违反约定谁负责赔偿。
定金本来就不需要退，你不租了，那就属于违约。虽然没有签合同，但是已经形成了约定关系。
可以提起诉讼，但是胜诉率不高，不建议采取。根据法律规定，“租房子，交了定金，没签合同，之后不想租了”属于违约，可以适用定金罚则，违约方无权请求房东返还交付的定金。法律分析
根据法律规定，当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。当事人应当按照合同约定完全履行合同。“租房子，交了定金，没签合同，之后不想租了”，属于违约，需要承担违约责任。合同当事人可以在合同中约定违约责任的承担方式，一方违约后应按照约定承担责任。同时，如果有给付定金，也可适用定金罚则，即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。此外，定金的数额依法由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因此，如果“租房子，交了定金，没签合同，之后不想租了”，对方可以要求违约方依照合同承担违约责任，对于已经收到的定金可以不返还。当然双方也可以对此进行协商，可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
如果没签合同是可以退的，但是我劝你做人别这么下作，多少也给人一点，因为租给你对方就不会再找别人了，你一下子不租了，对方会损失多少？
当然可以起诉 这是你自由 法律也没禁止 只是你能不能赢得官司是另外一回事
我认为，这种情况，您最好是和房东协商解决，我建议您要回一半定金，这样房东可能会接受。
因为到了法院，您民事诉讼未必能胜诉，而且民事诉讼也是耗时耗力的，为了为数不多的定金，您可能没必要起诉。
没签合同看是否有备注是定金，如果没有证据显示是定金，可以要求返还；如果是定金则不能要求房东返还
